Suche
Mein Konto
Fantastiline kortermaja Hamelnis: hea tulu ja keskne asukoht!
Avastage atraktiivne kortermaja Hamelnis Südstadtis: täielikult üüritud, keskne asukoht, kõrge tootlus.
Fantastiline kortermaja Hamelnis: hea tulu ja keskne asukoht!
Hetkel pakutakse täisüüritud korterelamut maalilises lõunapoolses Hamelinis, mis mitte ainult ei avalda muljet oma keskse asukoha, vaid ka muljetavaldava tootluspotentsiaaliga. Kuidas wohnglueck.de teadaolevalt on kinnistul elamispinda umbes 347 m², mis on jagatud neljaks läbimõeldud korteriks. Heakorrastatud kompleks asub ca 609 m² suurusel krundil ning pakub elanikele kutsuvat aeda ja kolme tasuta parkimiskohta.
Korterite planeering on äärmiselt ahvatlev: esimese korruse korter, mille u. 85 m² ja kolmetoaline, pakub hubast kodu, kuigi vajab renoveerimist. Esimesel korrusel on võimalus elada ca. 95 m² - see korter on renoveeritud 2020. aastal. Teisel korrusel ootab värvikas korter, mis renoveeriti 2021. aastal ning on samuti ca 92 m² ja kolmetoaline. Pööningukorter, suurusega 75 m², on heas seisukorras ja täiendab pakkumist.
Ahvatlev üüritulu
Kuna praegune aastane üür on 27 876,00 € ja potentsiaal tõsta renti vastavalt üüriindeksile umbes 30 000,00 euroni, on see kinnisvara investoritele eriti huvitav. The calculated gross return of 6.01% and the gross factor of 16.63 show that there is good business here. Põrandakütte, akende ja torustike regulaarne hooldus aastast 2000, samuti katuse kontrollimine pärast tormikahjustusi 2025. aastal tõstab kindlustunnet kinnistu seisukorra vastu.
Keskne ja vaikne asukoht kõrvaltänaval raudteejaama lähedal tähendab, et selle pakkumise saabumine ei võta kaua aega. Lisaks on kõik korterid peale esimese korruse korteri kaasaegselt sisustatud, mis suurendab elamismugavust. Täiskeldris ja tagaaia aias asuvad panipaigad pakuvad täiendavat elamisväärtust, mis ümardab kinnistu üldilmet.
Järeldus Hamelini investeerimise kohta
Kõigile Hamelni piirkonna kinnisvarahuvilistele on see kortermaja tõeline aare. Hooldatud seisukorra, ahvatleva üüritulu ja suurepärase asukoha kombinatsioon teeb kinnistust nõutud investeeringu. Kui otsite rohkem teavet piirkonna teiste kinnisvaraobjektide kohta, võite külastada immobilienscout24.de vaata ringi. Siin on arvukalt pakkumisi, mis muudavad Hamelni kinnisvaraturu põnevaks.