Suche
Mein Konto
Langtidslejemål i Lüneburg: Aftale med borgerinitiativ bør give lindring!
SPD og De Grønne i Lüneburg kræver en nedsættelse af grundrenten. Borgerinitiativ er med i forhandlinger for at lette presset på boligerne.
Langtidslejemål i Lüneburg: Aftale med borgerinitiativ bør give lindring!
I Lüneburg tegner der sig en spændende vending i diskussionerne om lejeret. Som Statens avis rapporteret, har SPD og De Grønne i delstatsparlamentet opfordret til, at grundrenten nedsættes til 1,25 pct. Samtidig planlægger klosterkammeret at knytte grundlejen til udviklingen af føderale obligationer i fremtiden og tilbyde rabatter på stramme boligmarkeder.
Et nyt forsøg på at give aflastning på området for langtidslejemål vil blive startet i Lüneburg den 26. januar. En tværpolitisk arbejdsgruppe i rådet har besluttet at genoptage drøftelserne og aktivt inddrage borgerinitiativets stemmer. SPD's parlamentariske gruppeleder Thomas Dißelmeyer bekræftede for nylig, at SPD har bevæget sig væk fra tidligere poster og søger dialog med borgerinitiativet.
Inddragelse af borgerinitiativet
Byens kasserer formulerer arbejdsgruppens mål som en lovmæssig løsning, der tilgodeser både offentlige og særlige interesser. Højt Klosterkammer Lejekontrakter er normalt udformet for 80 år, hvor kunderne betaler en grundleje og kan bygge på disse ejendomme uden at købe dem. Dette giver økonomisk fleksibilitet, som værdsættes i mange tilfælde.
Diskussionen om borgerinitiativets stemmeret under arbejdsgruppemøderne spiller en vigtig rolle. Bekymringen støttes af Andreas Kellner, repræsentant for borgerinitiativet, som kritiserer klosterkammerets beregningsmodel. Dette er på bekostning af dem med lejerettigheder, advarede Kellner: "Reduktionen i grundlejen i højprisområder er begrænset til tyve år og er ikke længere gældende, når ejerskab ændres, hvilket kan blive en økonomisk byrde for mange."
Regulering af grundrenten
Generelt bliver lejemål stadig mere populære, især i områder, hvor jordpriserne stiger kraftigt. Højt VR Lejemålsejere har yderligere ret til at forny deres kontrakter, når de ophører. I mange regioner i Niedersachsen, herunder Lüneburg, er denne langsigtede fordel ofte et argument for at vælge et lejemål i stedet for et direkte køb af jord.
Et simpelt eksempel skulle illustrere forskellen: At købe en 500 kvadratmeter stor ejendom kan koste omkring 200.000 euro, mens den årlige lejeleje ved brug af lejemålet er omkring 8.000 euro. Over 20 år summer det sig til 160.000 euro, hvilket kombineret med byggeomkostninger på omkring 350.000 euro bestemt er en god mulighed sammenlignet med en direkte overdragelse af jord, som kræver højere initialinvesteringer.
De kommende høringer og inddragelsen af borgerinitiativet er et skridt i den rigtige retning for at bringe nyt liv til lejemålsområdet Lüneburg og finde fair løsninger, der opfylder behovene hos alle involverede.