Suche
Mein Konto
Hosszú távú bérlet Lüneburgban: A polgári kezdeményezéssel való megegyezés enyhülést hoz!
Az SPD és a lüneburgi zöldek a földbérleti díj csökkentését szorgalmazzák. A polgári kezdeményezés részt vesz a lakhatási nyomás enyhítésére irányuló tárgyalásokon.
Hosszú távú bérlet Lüneburgban: A polgári kezdeményezéssel való megegyezés enyhülést hoz!
Lüneburgban izgalmas fordulat következik be a bérbeadási jogról szóló vitákban. Ahogy a Állami újság A jelentés szerint az SPD és a Zöldek az állami parlamentben a földbérleti díj 1,25 százalékra történő csökkentését kérték. A kolostori kamara ugyanakkor azt tervezi, hogy a földbérleti díjat a jövőben a szövetségi kötvények fejlesztéséhez köti, és kedvezményeket kínál a szűkös lakáspiacokon.
Január 26-án új kísérlet indul Lüneburgban a hosszú távú bérleti szerződések enyhítésére. A Tanács interfakciós munkacsoportja úgy határozott, hogy folytatja a tanácskozást, és aktívan bevonja a polgári kezdeményezés hangjait. Thomas Dißelmeyer, az SPD parlamenti frakcióvezetője a napokban megerősítette, hogy az SPD eltávolodott korábbi pozícióitól, és párbeszédre törekszik a polgári kezdeményezéssel.
A polgári kezdeményezés bevonása
A várospénztárnok a munkacsoport célját a köz- és a sajátos érdekeket egyaránt figyelembe vevő, jogszabályi előírásoknak megfelelő megoldásként fogalmazza meg. Hangos Kolostor kamra A bérleti szerződések általában 80 évre szólnak, és az ügyfelek földbérleti díjat fizetnek, és anélkül építhetnek ezekre az ingatlanokra, hogy megvásárolnák azokat. Ez pénzügyi rugalmasságot biztosít, amelyet sok esetben megbecsülnek.
A munkacsoport ülésein fontos szerepet játszik a polgári kezdeményezés szavazati jogának megvitatása. Az aggodalmat támogatja Andreas Kellner, a polgári kezdeményezés képviselője, aki bírálja a kolostori kamara számítási modelljét. Ez a bérleti joggal rendelkezők rovására megy – figyelmeztetett Kellner: „A magas árfekvésű területeken a földbérleti díj csökkentése húsz évre korlátozódik, és tulajdonosváltáskor már nem érvényesül, ami sokak számára anyagi terhet jelenthet.”
A földbérleti díj kiigazítása
Általánosságban elmondható, hogy a bérleti jogok egyre népszerűbbek, különösen azokon a területeken, ahol a földárak meredeken emelkednek. Hangos VR A lízingtulajdonosoknak további joguk van megújítani szerződéseiket annak lejártakor. Alsó-Szászország számos régiójában, így Lüneburgban is, ez a hosszú távú előny gyakran érv amellett, hogy a föld közvetlen megvásárlása helyett a haszonbérletet válasszák.
Egy egyszerű példa illusztrálja a különbséget: egy 500 négyzetméteres ingatlan megvásárlása körülbelül 200 000 euróba kerülhet, míg a bérlet igénybevételével az éves bérleti díj 8 000 euró körül mozog. 20 év alatt ez 160 000 eurót tesz ki, ami a 350 000 euró körüli építési költségekkel együtt minden bizonnyal jó megoldás a nagyobb kezdeti beruházást igénylő közvetlen földátruházáshoz képest.
A közelgő egyeztetések és a polgári kezdeményezés bevonása egy lépés a helyes irányba, hogy új életre keltsük Lüneburg bérelt területét, és igazságos megoldásokat találjunk, amelyek megfelelnek minden érintett igényeinek.