Suche
Mein Konto
Dolgoročni najem v Lüneburgu: Dogovor z državljansko iniciativo naj prinese olajšanje!
SPD in Zeleni v Lüneburgu pozivajo k znižanju najemnine za zemljišče. Državljanska iniciativa je vključena v pogajanja za razbremenitev stanovanj.
Dolgoročni najem v Lüneburgu: Dogovor z državljansko iniciativo naj prinese olajšanje!
V Lüneburgu nastaja vznemirljiv preobrat v razpravah o najemnem gradbenem pravu. Kot je Državni časopis Po poročanju so SPD in Zeleni v državnem parlamentu pozvali k znižanju najemnine zemljišča na 1,25 odstotka. Obenem namerava samostanska zbornica v prihodnje najemnino zemljišča povezati z razvojem zveznih obveznic in ponuditi popuste na tesnih stanovanjskih trgih.
V Lüneburgu se bo 26. januarja začel nov poskus olajšave na področju dolgoročnih najemov. Interfakcijska delovna skupina Sveta se je odločila, da bo nadaljevala razprave in dejavno vključila glasove državljanske pobude. Vodja poslanske skupine SPD Thomas Dißelmeyer je nedavno potrdil, da se je SPD oddaljila od prejšnjih stališč in išče dialog z državljansko iniciativo.
Vključevanje državljanske iniciative
Mestni blagajnik oblikuje cilj delovne skupine kot zakonsko skladno rešitev, ki upošteva tako javne kot partikularne interese. Glasno Samostanska kamra Najemne pogodbe so običajno sklenjene za 80 let, pri čemer stranke plačajo najemnino za zemljišče in lahko gradijo na teh nepremičninah, ne da bi jih kupile. To zagotavlja finančno fleksibilnost, ki je v mnogih primerih cenjena.
Pomembno vlogo ima razprava o volilni pravici državljanske iniciative na sejah delovnih skupin. Zaskrbljenost podpira predstavnik državljanske iniciative Andreas Kellner, ki kritizira model izračuna samostanske zbornice. To gre na račun tistih z najemniškimi pravicami, je opozoril Kellner: "Znižanje najemnine zemljišča na območjih z visokimi cenami je omejeno na dvajset let in ne velja več, ko se spremeni lastništvo, kar lahko za mnoge postane finančno breme."
Prilagoditev najemnine zemljišča
Na splošno so zakupi vse bolj priljubljeni, predvsem na območjih, kjer cene zemljišč strmo rastejo. Glasno VR Zakupniki imajo ob prenehanju pogodbe dodatno pravico do podaljšanja. V mnogih regijah Spodnje Saške, vključno z Lüneburgom, je ta dolgoročna prednost pogosto argument za izbiro najema namesto neposrednega nakupa zemljišča.
Razliko naj ponazori preprost primer: nakup 500 kvadratnih metrov velike nepremičnine bi lahko stal okoli 200.000 evrov, pri uporabi najema pa je letna najemnina okoli 8.000 evrov. V 20 letih to nanese 160.000 evrov, kar je ob stroških gradnje okoli 350.000 evrov zagotovo dobra možnost v primerjavi z neposrednim prenosom zemljišča, ki zahteva višje začetne investicije.
Prihajajoča posvetovanja in vključitev državljanske pobude so korak v pravo smer, da najemno območje Lüneburga oživimo in poiščemo poštene rešitve, ki bodo ustrezale potrebam vseh vpletenih.