Centrum města Lüneburg v ohrožení: volná místa a potřebná řešení!

Centrum města Lüneburg v ohrožení: volná místa a potřebná řešení!

Nálada v Lüneburgu je momentálně smíšená: Zatímco na letošní městské cyklistice s 3 500 účastníky a 606 000 ujetými kilometry město září, přijdou i temné časy, které zhoršuje volné místo v bývalém domě Lünebuch na tržnici. Článek Carlo Eggeling Lüneburský proud zdůrazňuje, že navzdory snaze o zatraktivnění budovy kritický stav nemovitosti zatemňuje pozitivní dojem z města. K vytvoření příjemné atmosféry a oživení centra města jsou zapotřebí kreativní řešení.

Vedení města již vyčlenilo miliony na boj s volnými místy a zahájení výstavby v roce 2026, což by mohl být krok správným směrem. Přesto lidé z Lüneburgu nejsou se svým problémem sami. Podle nedávné studie společnosti imakomm, zveřejněné dne DStGB, maloobchod v centrech německých měst by mohl klesnout až o 14 %. Restaurace budou očekávat pokles o 6-7 %. Frekvence v centrech měst také ukazují, že je potřeba jednat, protože od července do září 2023 bylo venku jen 87 % lidí ve srovnání s rokem 2019.

Hledání řešení

Volné pracovní místo v Lüneburgu je jen jedním aspektem většího problému, který se týká mnoha měst v Německu. Míra neobsazenosti v lokalitách C vzrostla na 21 %, zatímco v lokalitách B se zvýšila na 15 %. Ke zvrácení tohoto vývoje jsou zapotřebí inovativní přístupy. Městský marketing již provedl personální změny, aby do centra města vnesl závan čerstvého vzduchu, ale výzvy jsou obrovské. V současné době je v Lüneburgu více než 50 volných nemovitostí, které je třeba vyřešit.

Stále více měst přemýšlí o otevření prázdných prostor pro nové využití. To sahá od co-workingových prostor přes sociální zařízení až po pop-up obchody, které vytvářejí dočasné atrakce. Například v Rakousku jsou projekty na přeměnu neobsazených prostor na vzestupu, aby čelily rostoucí míře neobsazenosti, která je v současnosti na úrovni 4,9 %. Přesun nákupních příležitostí do periferních lokalit přispívá ke snižování atraktivity vnitřních měst.

Pohled do budoucnosti

Federální a zemské vlády mají povinnost vytvořit finanční základ pro přeměnu vnitřních měst. Klíčem k revitalizaci vnitřních měst by mohl být integrovaný přístup k městskému rozvoji, zahrnující občany a místní aktéry. Zásadní jsou opatření, která vytvářejí životní prostor, zeleň a horizonty zkušeností pro občany. Podle DStGB musí nová federální vláda stanovit jasný kurz, aby zvýšila frekvence a zlepšila atraktivitu městských center.

Současný vývoj a iniciativy jasně ukazují, že je třeba chytře kombinovat a myslet kreativně. Naděje na revitalizované centrum města žije, i když dostat se tam zůstává výzvou. A možná bude Lüneburg brzy příkladem toho, jak města dokážou věci zvrátit. Koncepty používané v minulosti by nakonec mohly přinést rozhodující úspěch, pokud by se všichni hráči spojili a bojovali o volná místa.