El centro de Lüneburg en peligro: ¡se necesitan vacantes y soluciones!

El centro de Lüneburg en peligro: ¡se necesitan vacantes y soluciones!

Actualmente el ambiente en Lüneburg es mixto: si bien la ciudad brilla en el ciclismo urbano de este año con 3.500 participantes y 606.000 kilómetros recorridos, también corren tiempos oscuros, que se ven agravados por la desocupación de la antigua casa de Lünebuch en el mercado. Artículo de Carlo Eggeling Corriente de Luneburgo Destaca que a pesar de los esfuerzos por hacer el edificio más atractivo, el estado crítico del inmueble empaña la impresión positiva de la ciudad. Se necesitan soluciones creativas para crear una atmósfera acogedora y hacer que el centro de la ciudad sea más animado.

El gobierno de la ciudad ya ha comprometido millones para combatir las desocupaciones e iniciar la construcción en 2026, lo que podría ser un paso en la dirección correcta. Sin embargo, los habitantes de Lüneburg no están solos con este problema. Según un estudio reciente de imakomm, publicado en DStGB, el comercio minorista en los centros urbanos alemanes podría caer hasta un 14%. Los restaurantes esperarán una caída del 6-7%. Las frecuencias en el centro de las ciudades también muestran que es necesario actuar, ya que de julio a septiembre de 2023 solo el 87% de las personas estaban fuera de casa en comparación con 2019.

Buscando soluciones

El desempleo en Lüneburg es sólo una faceta de un problema mayor que afecta a muchas ciudades de Alemania. La tasa de desocupación en las ubicaciones C ha aumentado al 21%, mientras que las ubicaciones B han aumentado al 15%. Se necesitan enfoques innovadores para revertir esta evolución. City Marketing ya ha realizado cambios de personal para dar un soplo de aire fresco al centro de la ciudad, pero los desafíos son enormes. Actualmente hay más de 50 propiedades vacías en Lüneburg que es necesario abordar.

Cada vez son más las ciudades que piensan en abrir espacios vacíos para nuevos usos. Esto abarca desde espacios de coworking hasta instalaciones sociales y tiendas emergentes que crean atracciones temporales. En Austria, por ejemplo, aumentan los proyectos de remodelación de espacios libres para contrarrestar la creciente tasa de desocupación, que actualmente se sitúa en el 4,9%. La reubicación de oportunidades comerciales hacia ubicaciones periféricas contribuye a que el centro de las ciudades se vuelva menos atractivo.

Mirando hacia el futuro

Los gobiernos federal y estatal tienen el deber de crear la base financiera para la conversión de los centros urbanos. Un enfoque integrado del desarrollo urbano, que involucre a ciudadanos y actores locales, podría ser la clave para revitalizar el centro de las ciudades. Son esenciales medidas que creen espacios habitables, espacios verdes y horizontes de experiencia para los ciudadanos. Según el DStGB, el nuevo gobierno federal debe fijar un rumbo claro para aumentar las frecuencias y mejorar el atractivo de los centros urbanos.

Los desarrollos e iniciativas actuales dejan claro que es necesario combinar inteligentemente y pensar creativamente. La esperanza de un centro urbano revitalizado está viva, incluso si llegar allí sigue siendo un desafío. Y quizás Lüneburg sea pronto un ejemplo de cómo las ciudades pueden cambiar las cosas. Los conceptos utilizados en el pasado podrían finalmente traer un éxito decisivo si todos los actores se unen para combatir las vacantes.