Lüneburgi kesklinn ohus: vajatakse vabu kohti ja lahendusi!

Lüneburgi kesklinn ohus: vajatakse vabu kohti ja lahendusi!

Meeleolud Lüneburgis on praegu segased: Kui tänavusel 3500 osaleja ja 606 000 läbitud kilomeetriga linnarattasõidul särab linn, siis on ka pimedaid aegu, mille teeb hullemaks turul olev vaba koht endises Lünebuchi majas. Carlo Eggelingi artikkel Lüneburgi hoovus rõhutab, et hoolimata jõupingutustest muuta hoone atraktiivsemaks, varjutab kinnistu kriitiline seisukord linnast positiivse mulje. Tervisliku õhkkonna loomiseks ja kesklinna elavamaks muutmiseks on vaja loomingulisi lahendusi.

Linnavalitsus on juba pannud miljoneid vabade töökohtade vastu võitlemiseks ja 2026. aastal ehituse alustamiseks, mis võib olla samm õiges suunas. Sellest hoolimata pole lüneburglased oma probleemiga üksi. Vastavalt hiljutisele imakommi uuringule, mis avaldati DStGB, võib jaemüük Saksamaa kesklinnades langeda kuni 14%. Restoranid ootavad 6-7% langust. Vajadust tegutseda näitavad ka sagedused kesklinnades, sest 2023. aasta juulist septembrini oli 2019. aastaga võrreldes väljas vaid 87% inimestest.

Otsib lahendusi

Vaba töökoht Lüneburgis on vaid üks tahk suuremast probleemist, mis mõjutab paljusid Saksamaa linnu. C-kohtade vabade ametikohtade määr on tõusnud 21%-ni, B-kohtades aga 15%-ni. Nende arengute ümberpööramiseks on vaja uuenduslikke lähenemisviise. Linnaturundus on juba teinud personalimuudatusi, et tuua kesklinna värsket õhku, kuid väljakutsed on tohutud. Lüneburgis on praegu üle 50 vaba kinnistu, millega tuleb tegeleda.

Üha rohkem linnu mõtleb tühjade ruumide avamisele uuteks kasutusteks. See ulatub ühistööruumidest sotsiaalasutusteni kuni hüpikpoodideni, mis loovad ajutisi vaatamisväärsusi. Näiteks Austrias on tõusuteel vabade pindade ümberehitamise projektid, et tõrjuda kasvavat vabade pindade määra, mis on praegu 4,9%. Ostlemisvõimaluste ümberpaigutamine äärealadesse aitab kaasa linnade atraktiivsemaks muutumisele.

Vaadates tulevikku

Föderaal- ja osariikide valitsustel on kohustus luua rahaline alus siselinnade ümberkujundamiseks. Linnaarengu integreeritud lähenemisviis, mis hõlmab kodanikke ja kohalikke osalejaid, võib olla kesklinna elavdamise võti. Olulised on meetmed, mis loovad kodanikele elamispinda, roheala ja kogemuste horisonti. DStGB hinnangul peab uus föderaalvalitsus seadma sageduste suurendamiseks ja linnakeskuste atraktiivsuse tõstmiseks selge suuna.

Praegused arengud ja algatused annavad mõista, et tuleb nutikalt kombineerida ja loovalt mõelda. Lootus taaselustatud kesklinnale on elav, isegi kui sinna jõudmine on endiselt väljakutse. Ja võib-olla on Lüneburg peagi näide sellest, kuidas linnad võivad asjad ümber pöörata. Varem kasutatud kontseptsioonid võivad lõpuks tuua otsustava edu, kui kõik mängijad võtavad kokku, et võidelda vabade töökohtadega.