Centrum Lüneburga w niebezpieczeństwie: potrzebne wolne miejsca pracy i rozwiązania!

Centrum Lüneburga w niebezpieczeństwie: potrzebne wolne miejsca pracy i rozwiązania!

Nastroje w Lüneburgu są obecnie mieszane: podczas gdy miasto błyszczy tegorocznym cyklem miejskim z liczbą 3500 uczestników i 606 000 przejechanych kilometrów, nadchodzą też mroczne czasy, które pogarsza pustostan w dawnym domu Lünebucha na rynku. Artykuł autorstwa Carla Eggelinga Prąd Lüneburski podkreśla, że ​​pomimo wysiłków zmierzających do uatrakcyjnienia budynku, krytyczny stan nieruchomości zaciemnia pozytywne wrażenie miasta. Aby stworzyć przyjazną atmosferę i ożywić centrum miasta, potrzebne są kreatywne rozwiązania.

Władze miasta przeznaczyły już miliony na walkę z wakatami i rozpoczęcie budowy w 2026 r., co może być krokiem we właściwym kierunku. Niemniej jednak mieszkańcy Lüneburga nie są sami ze swoim problemem. Według najnowszego badania przeprowadzonego przez imakomm, opublikowanego w dniu 2012 r DStGB sprzedaż detaliczna w centrach niemieckich miast może spaść nawet o 14%. Restauracje spodziewają się spadku o 6-7%. Częstotliwości w centrach miast również pokazują, że istnieje potrzeba działania, ponieważ od lipca do września 2023 r. tylko 87% ludzi było poza domem w porównaniu z 2019 r.

Szukasz rozwiązań

Wakat w Lüneburgu to tylko jeden aspekt większego problemu, który dotyka wiele miast w Niemczech. Wskaźnik pustostanów w lokalizacjach C wzrósł do 21%, natomiast w lokalizacjach B do 15%. Aby odwrócić ten rozwój, potrzebne są innowacyjne podejścia. Marketing miejski przeprowadził już zmiany kadrowe, aby wnieść powiew świeżego powietrza do centrum miasta, ale wyzwania są ogromne. Obecnie w Lüneburgu jest ponad 50 wolnych nieruchomości, którymi należy się zająć.

Coraz więcej miast myśli o udostępnieniu pustych przestrzeni na nowe cele. Obejmuje to przestrzenie coworkingowe, obiekty socjalne i sklepy typu pop-up, które tworzą tymczasowe atrakcje. Na przykład w Austrii rośnie liczba projektów przekształcania wolnych powierzchni, aby przeciwdziałać rosnącemu wskaźnikowi pustostanów, który obecnie wynosi 4,9%. Przenoszenie możliwości handlowych do lokalizacji peryferyjnych powoduje, że centra miast tracą na atrakcyjności.

Patrząc w przyszłość

Rządy federalne i stanowe mają obowiązek stworzyć podstawy finansowe dla przebudowy śródmiejskich miast. Zintegrowane podejście do rozwoju obszarów miejskich, angażujące obywateli i podmioty lokalne, mogłoby okazać się kluczem do rewitalizacji centrów miast. Niezbędne są działania tworzące przestrzeń życiową, przestrzeń zieloną i horyzonty doświadczeń dla obywateli. Zdaniem DStGB nowy rząd federalny musi wyznaczyć jasny kurs, aby zwiększyć częstotliwość i poprawić atrakcyjność centrów miast.

Obecne wydarzenia i inicjatywy jasno pokazują, że trzeba mądrze łączyć i kreatywnie myśleć. Nadzieja na zrewitalizowane centrum miasta jest żywa, choć dotarcie do niego pozostaje wyzwaniem. Być może Lüneburg wkrótce stanie się przykładem tego, jak miasta mogą zmienić sytuację. Koncepcje stosowane w przeszłości mogą w końcu przynieść decydujący sukces, jeśli wszyscy gracze zjednoczą się, aby walczyć z wakatami.