Citti-Park Kiel raputab edetabelit: edu Schleswig-Holsteinile!

Citti-Park Kiel raputab edetabelit: edu Schleswig-Holsteinile!

Põhja-Saksamaa ostumaastikul on taas palju juhtunud. Tunnustatud ärikonsultatsioonifirma Ecostra iga-aastane kaubanduskeskuste tulemusaruanne näitab 2025. aasta lõpus hämmastavaid tulemusi erinevate Schleswig-Holsteini kaubanduskeskuste kohta. Valju kn võrgus Küsitleti ligikaudu 400 kaubanduskeskust ja üürnikud said hinnata majanduse arengut skaalal 1-5. Ametliku koha said edetabelis vaid vähemalt viie hinnangu saanud kaubanduskeskused.

Kielist pärit Citti Group toimib üle keskmise. Kielis asuv Citti Park saavutas suurepärase teise koha hindega 1.46, mida edestas vaid Paderbornis asuv Südringi keskus. Citti Park Lübeckis on samuti hästi viiendal kohal, samas kui Citti asukohad Flensburgis, Stralsundis ja Husumis on 11. kohal. Citti Grupi volitatud esindaja Jan Meyer rõhutab, et olulised edutegurid on üürnike ja lõppklientide lähedus ning kiire otsustusprotsess.

Pikaajalised investeeringud

Citti Grupp investeerib pidevalt oma keskuste sisusse ja plaanib investeerida umbes 70 miljonit eurot Stralsundi Strelaparki laiendamisse ja moderniseerimisse. See strateegia jätkab traditsioonilist pereettevõttekultuuri, mille lõi Gerhard Lütje üle 50 aasta tagasi. Citti kontsernis töötab praegu ligikaudu 10 000 inimest.

Seevastu operaator ECE, kes vastutab Sophienhofi, Herold-Centeri ja Holsten-Galerie eest, seisab silmitsi keskpäraste edetabelitega. ECE eeldab, et linnakeskuste ümberkujundamine ja muudatused jaekaubanduses on peamised kaubanduskeskuste tulemuslikkust mõjutavad tegurid. Kuigi ECE taunib küsitluste piiratud informatiivset väärtust – kuna sageli osalevad vaid rahulolematud üürnikud – ilmneb selge trend: kesksetes kohtades asuvad kaubanduskeskused saavutavad harva kõrgeima edetabeli, samas kui perifeersetes keskustes asuvad tasuta parkimiskohad on populaarsemad.

ECE keskuse asukoht

Viimastel aastatel on silmatorkav ECE positsiooni langus; Uuringu algusaastate esikohalt on ettevõte langenud 2025. aastal 11. kohale. Väljakutsed tunduvad suured ja üürnike tagasiside just optimismiks põhjust ei anna.

Põhjaliku ülevaate kaubanduskeskuste maastikust leiab ka EHI kaubanduskeskuste aruandest, mis dokumenteerib turu arenguid ja loetleb kõik kaubanduskeskused, mille müügipinda on vähemalt 10 000 ruutmeetrit. Aruannet peetakse tööstusharu standardseks tööks ning lisaks üksikasjalikele profiilidele ja üürnike nimekirjadele pakub see ka ülevaadet planeerimisprojektidest. Kogutud info pakub huvi mitte ainult asjatundjatele, vaid ka potentsiaalsetele investoritele, kes soovivad kaubanduskeskuste edaspidises arenduses head kätt panna, nt. kaubanduskeskuse aruanne selgitas.

Kaubanduskeskuste olukord Schleswig-Holsteinis näitab mõne jaoks paljulubavaid tulemusi, samas kui teised peavad silmitsi seisma tugeva konkurentsisurve ja väljakutsetega klientide hankimisel. Lootuses, et kesklinnad jäävad elavaks, on põnev jälgida, kuidas kaubandusmaastik edasi areneb.