Citti-Park Kiel stulbina reitingą: Šlėzvigo-Holšteino sėkmė!

Citti-Park Kiel stulbina reitingą: Šlėzvigo-Holšteino sėkmė!

Šiaurės Vokietijos prekybos peizaže vėl daug kas nutiko. 2025 m. pabaigoje žinomos verslo konsultacijų bendrovės „Ecostra“ metinė prekybos centro veiklos ataskaita rodo stulbinančius įvairių Šlėzvigo-Holšteino prekybos centrų rezultatus. Garsiai kn internete Apklausta apie 400 prekybos centrų, o nuomininkai ekonomikos raidą galėjo įvertinti balais nuo 1 iki 5. Oficialią vietą reitinge gavo tik prekybos centrai, surinkę bent penkis atsiliepimus.

Kylio „Citti Group“ rezultatai viršija vidutinį. Citti parkas Kylyje užėmė puikią antrąją vietą su 1,46 balo, kurią aplenkė tik Südring centras Paderborne. Citti parkas Liubeke taip pat yra gerai penktoje vietoje, o Citti vietos Flensburge, Stralsunde ir Husume užima 11 vietą. Janas Meyeris, įgaliotasis Citti grupės atstovas, pabrėžia, kad nuomininkų ir galutinių klientų artumas bei greiti sprendimų priėmimo procesai yra svarbūs sėkmės veiksniai.

Ilgalaikės investicijos

„Citti Group“ nuolat investuoja į savo centrų esmę ir planuoja investuoti apie 70 milijonų eurų į Strelapark Stralsunde plėtrą ir modernizavimą. Ši strategija tęsia tradicinę šeimos verslo kultūrą, kurią daugiau nei prieš 50 metų sukūrė Gerhardas Lütje. Citti grupėje šiuo metu dirba apie 10 000 žmonių.

Priešingai, operatorius ECE, atsakingas už Sophienhof, Herold-Center ir Holsten-Galerie, susiduria su vidutiniais reitingais. ECE daro prielaidą, kad miestų centrų transformacija ir pokyčiai mažmeninėje prekyboje yra pagrindiniai veiksniai, įtakojantys prekybos centrų veiklą. Nors ECE ir smerkia ribotą apklausų informacinę vertę – kadangi dažnai juose dalyvauja tik nepatenkinti nuomininkai – išryškėja aiški tendencija: centrinėse vietose esantys prekybos centrai retai pasiekia aukščiausią reitingą, o periferiniuose centruose esantys centrai su laisvomis automobilių stovėjimo vietomis yra populiaresni.

ECE centro vieta

Pastaraisiais metais į akis krenta ECE padėtis; Iš pirmosios vietos pirmaisiais tyrimo metais įmonė 2025 m. nukrito į 11 vietą. Iššūkiai atrodo dideli, o nuomininkų atsiliepimai neteikia pagrindo optimizmui.

Išsamų prekybos centrų kraštovaizdį taip pat galima rasti EHI prekybos centro ataskaitoje, kurioje dokumentuojami rinkos pokyčiai ir išvardijami visi prekybos centrai, kurių mažmeninės prekybos plotas yra 10 000 ar daugiau kvadratinių metrų. Ataskaita laikoma standartiniu pramonės darbu ir, be išsamių profilių ir nuomininkų sąrašų, taip pat suteikia įžvalgų apie planavimo projektus. Surinkta informacija domina ne tik ekspertus, bet ir potencialius investuotojus, norinčius turėti gerą ranką ateityje plėtojant prekybos centrus, pvz. prekybos centro ataskaita paaiškino.

Prekybos centrų situacija Šlėzvige-Holšteine ​​vieniems rodo daug žadančius rezultatus, o kitiems tenka susidoroti su dideliu konkurenciniu spaudimu ir iššūkiais pritraukiant klientus. Tikintis, kad miestų centrai ir toliau išliks gyvybingi, bus įdomu stebėti, kaip toliau vystysis prekybos kraštovaizdis.