Citti-Park Kiel satricina reitingu: panākumi Šlēsvigai-Holšteinai!

Citti-Park Kiel satricina reitingu: panākumi Šlēsvigai-Holšteinai!

Vācijas ziemeļu iepirkšanās ainavā atkal ir noticis daudz kas. Slavenā biznesa konsultāciju uzņēmuma Ecostra ikgadējais tirdzniecības centru darbības pārskats 2025. gada beigās uzrāda pārsteidzošus rezultātus dažādiem Šlēsvigas-Holšteinas tirdzniecības centriem. Skaļi kn tiešsaistē Tika aptaujāti ap 400 tirdzniecības centri, un nomnieki varēja novērtēt ekonomikas attīstību skalā no 1 līdz 5. Oficiālu vietu reitingā ieguva tikai tie tirdzniecības centri, kuriem ir vismaz piecas atsauksmes.

Ķīles Citti Group sniegums pārsniedz vidējo. Citti Park Ķīlē ieguva izcilu otro vietu ar atzīmi 1,46, ko pārspēja tikai Südring centrs Paderbornā. Citti parks Lībekā arī ir labi ierindojies piektajā vietā, savukārt Citti vietas Flensburgā, Štrālzundā un Husumā ieņem 11. vietu. Citti grupas pilnvarotais pārstāvis Jans Meiers uzsver, ka nozīmīgi veiksmes faktori ir tuvums nomniekiem un gala klientiem, kā arī ātri lēmumu pieņemšanas procesi.

Ilgtermiņa investīcijas

Citti grupa nepārtraukti investē savu centru būtībā un plāno ieguldīt aptuveni 70 miljonus eiro Strelapark paplašināšanā un modernizācijā Štrālzundā. Šī stratēģija turpina tradicionālo ģimenes pārvaldīto korporatīvo kultūru, ko pirms vairāk nekā 50 gadiem ieviesa Gerhards Lütje. Citti grupā šobrīd strādā aptuveni 10 000 cilvēku.

Turpretim operators ECE, kas ir atbildīgs par Sophienhof, Herold-Center un Holsten-Galerie, saskaras ar viduvēju vērtējumu. ECE pieņem, ka pilsētu centru pārveide un izmaiņas mazumtirdzniecībā ir galvenie tirdzniecības centru darbību ietekmējošie faktori. Lai gan ECE nosoda aptauju ierobežoto informatīvo vērtību – tā kā bieži vien piedalās tikai neapmierināti īrnieki –, iezīmējas skaidra tendence: centrālajos centros esošie centri reti iegūst augstāko vietu, savukārt populārāki ir centri nomaļās vietās ar bezmaksas stāvvietām.

ECE centra atrašanās vieta

Pēdējos gados pārsteidzoši ir ECE reitinga kritums; No pirmās vietas aptaujas pirmajos gados uzņēmums ir noslīdējis līdz 11. vietai 2025. gadā. Izaicinājumi šķiet lieli, un īrnieku atsauksmes gluži nerada optimismu.

Visaptverošu ieskatu tirdzniecības centra ainavā var atrast arī EHI Tirdzniecības centra pārskatā, kurā dokumentētas tirgus norises un uzskaitīti visi tirdzniecības centri, kuru tirdzniecības nomas platība ir 10 000 kvadrātmetru vai lielāka. Pārskats tiek uzskatīts par standarta darbu nozarē un papildus detalizētiem profiliem un nomnieku sarakstiem piedāvā arī ieskatu plānošanas projektos. Apkopotā informācija interesē ne tikai ekspertus, bet arī potenciālos investorus, kuri vēlas dot labu roku turpmākajā tirdzniecības centru attīstībā, piemēram, tirdzniecības centra ziņojums paskaidroja.

Situācija tirdzniecības centros Šlēsvigā-Holšteinā dažiem uzrāda daudzsološus rezultātus, savukārt citiem ir jācīnās ar spēcīgu konkurences spiedienu un izaicinājumiem klientu piesaistē. Cerībā, ka pilsētu centri arī turpmāk būs dzīvīgi, būs aizraujoši vērot, kā tālāk attīstīsies iepirkšanās ainava.