Citti-Park Kiel arrasa na classificação: um sucesso para Schleswig-Holstein!

Citti-Park Kiel arrasa na classificação: um sucesso para Schleswig-Holstein!

Muita coisa aconteceu novamente no cenário comercial do norte da Alemanha. No final de 2025, o relatório anual de desempenho dos centros comerciais da Ecostra, uma renomada empresa de consultoria empresarial, mostra resultados surpreendentes para vários centros comerciais em Schleswig-Holstein. Alto sei on-line Cerca de 400 shoppings foram pesquisados ​​e os lojistas puderam avaliar o desenvolvimento econômico em uma escala de 1 a 5. Apenas shopping centers com pelo menos cinco avaliações receberam lugar oficial no ranking.

O Grupo Citti de Kiel tem um desempenho acima da média. O Citti Park em Kiel alcançou um excelente segundo lugar com nota 1,46, superado apenas pelo Südring Center em Paderborn. O Citti Park em Lübeck também está bem colocado em quinto lugar, enquanto as localidades Citti em Flensburg, Stralsund e Husum ocupam o 11º lugar. Jan Meyer, representante autorizado do Grupo Citti, enfatiza que a proximidade com os lojistas e clientes finais, bem como os processos rápidos de tomada de decisão são importantes fatores de sucesso.

Investimentos de longo prazo

O Grupo Citti investe continuamente na substância dos seus centros e planeia investir cerca de 70 milhões de euros na expansão e modernização do Strelapark em Stralsund. Esta estratégia dá continuidade à tradicional cultura empresarial familiar que foi criada por Gerhard Lütje há mais de 50 anos. O Grupo Citti emprega atualmente cerca de 10.000 pessoas.

Em contrapartida, a operadora ECE, responsável pelo Sophienhof, Herold-Center e Holsten-Galerie, enfrenta classificações medíocres. A ECE assume que a transformação dos centros das cidades e as mudanças no retalho são fatores-chave que influenciam o desempenho dos centros comerciais. Embora a ECE denuncie o valor informativo limitado dos inquéritos - uma vez que muitas vezes apenas participam inquilinos insatisfeitos - surge uma tendência clara: os centros comerciais em locais centrais raramente alcançam classificações superiores, enquanto os centros em locais periféricos com lugares de estacionamento gratuitos são mais populares.

A localização do centro ECE

O que é surpreendente nos últimos anos é o declínio da posição da EPI; Do primeiro lugar nos primeiros anos da pesquisa, a empresa caiu para o 11º lugar em 2025. Os desafios parecem grandes e o feedback dos lojistas não é exatamente motivo para otimismo.

Uma visão abrangente do cenário dos shopping centers também pode ser encontrada no Relatório de Shopping Centers da EHI, que documenta a evolução do mercado e lista todos os shopping centers com espaço para locação de varejo de 10.000 metros quadrados ou mais. O relatório é considerado um trabalho padrão no setor e, além de perfis detalhados e listas de inquilinos, também oferece insights sobre o planejamento de projetos. A informação recolhida interessa não só a especialistas, mas também a potenciais investidores que queiram ter uma boa mão no futuro desenvolvimento de centros comerciais, como relatório do shopping explicou.

A situação dos centros comerciais em Schleswig-Holstein apresenta resultados promissores para alguns, enquanto outros têm de enfrentar uma forte pressão competitiva e desafios na aquisição de clientes. Na esperança de que os centros das cidades continuem animados, será emocionante ver como o cenário comercial se desenvolverá ainda mais.