الإيجار في شليسفيغ هولشتاين: الاشتراك في الزيادات غير القانونية!

الإيجار في شليسفيغ هولشتاين: الاشتراك في الزيادات غير القانونية!

من القضايا التي تهم العديد من المستأجرين في شليسفيغ هولشتاين هو الوضع الحالي لأسعار الإيجار، والذي يكون مأساويًا في بعض الأحيان. جمعية مستأجري الولاية تطالب بصوت عال NDR تغيير عاجل في القانون، حيث تبين مرارا وتكرارا أن أصحاب العقارات غالبا ما يتقاضون إيجارات أعلى مما يسمح به القانون. يوجد حاليًا عدة مئات من الحالات المعروفة، على الرغم من أن عدد الحالات غير المبلغ عنها ربما يكون أعلى من ذلك بكثير. الحد القانوني لزيادة الإيجار في شليسفيغ هولشتاين هو 15% على مدى ثلاث سنوات، في حين يطالب العديد من الملاك بزيادة قدرها 20% أو أكثر.

وتتجلى المشكلة بشكل خاص في مجتمعات المنتجعات الصحية الشهيرة، حيث تؤدي الإيجارات المبالغ فيها إلى نزوح السكان المحليين. وقد أدى ذلك أيضًا إلى الطلب على تصنيف هذه المجتمعات بشكل مستقل ضمن فئات أسعار الإيجار. عالي جمعية المستأجرين في شليسفيغ هولشتاين 82.5% من بلديات شليسفيغ هولشتاين تتمتع بمستويات إيجار أعلى (4 إلى 6)، مما يزيد بشكل حاد من عبء الإيجار بالنسبة للكثيرين.

حالة سعر الإيجار في لمحة

نظرة على أسعار الإيجارات في شليسفيغ هولشتاين تظهر صورة مخيفة. يمكن العثور على أعلى أسعار الإيجار في سيلت، مع Wenningstedt-Braderup، حيث تصل الإيجارات إلى 23.77 يورو للمتر المربع. في المقابل، فإن أرخص أسعار الإيجار في رينثندورف تبلغ 5.78 يورو فقط للمتر المربع. الانتشار الواسع يجعل من الصعب على الكثير من الناس العثور على سكن بأسعار معقولة.

من ناحية أخرى، فإن مدن مثل رينثندورف هي الاستثناء، حيث تظل أسعار العقارات في متناول الكثيرين. ولكن هنا أيضاً، تشكو جمعية المستأجرين من أن البيانات المستمدة من إحصائيات البناء لعام 1987 أصبحت قديمة منذ زمن طويل، ولا يمكنها أن تعكس تمثيلاً دقيقاً لواقع الإيجارات الحالي.

الإجراءات السياسية المضادة مطلوبة

ومن أجل وقف جنون الإيجارات، تدعو منظمة المستأجرين إلى اتخاذ تدابير مثل تعزيز تعاونيات الإسكان، وشراء وتبادل اتفاقيات الأسعار والإشغال وإنشاء مؤشرات شفافة للإيجارات. هذه هي الطريقة الوحيدة لضمان التسعير العادل في سوق الإيجارات ومكافحة التشرد المتزايد.

وتنص اللائحة القانونية على أنه يجب على أصحاب العقارات السعي للحصول على أسعار إيجار تتماشى مع السوق وتتسم بالشفافية من الناحية القانونية. إلا أن الوضع لا يزال متوترا، كما ظهر من خلال حادث مروري في وانجلز، اصطدمت فيه حافلة بسيارة وأصيب عدد من الأشخاص، مما زاد من ضغط الوضع المروري. ومع ذلك، فإن تسعير العقارات يقع في قلب المناقشات ويبقى أن نرى ما هي التدابير التي سيتم تنفيذها بالفعل.

سيتناول الاجتماع المشترك القادم لحكومة الولاية في كيل موضوعات مثل الإسكان والرقمنة ويمكن أن يوفر حافزًا للتغييرات الضرورية. إن الطلب على تحسين الوضع المعيشي أمر ملح، لأن متوسط ​​سعر الإيجار في شليسفيغ هولشتاين يبلغ بالفعل 11.67 يورو للمتر المربع، وهو ما يمثل عبئًا كبيرًا على العديد من الأسر، كما هو موضح في معلومات الإيجار هو أن تقرأ.

بشكل عام، يمكن قول شيء واحد: تواجه ولاية شليسفيغ هولشتاين أزمة أسعار الإيجارات التي تتطلب العمل السياسي والتضامن داخل حركة المستأجرين. ويظل من المثير أن نرى المسار الذي سيتخذه الساسة في الأشهر المقبلة للتخفيف من النقص في المساكن.