Suche
Mein Konto
Lej i Slesvig-Holsten: Abonnement på ulovlige forhøjelser!
Aktuel udvikling i Slesvig-Holsten: Huslejestigninger, konference i Kiel og forskellige pædagogiske emner i fokus.
Lej i Slesvig-Holsten: Abonnement på ulovlige forhøjelser!
Et problem, der optager mange lejere i Slesvig-Holsten, er den aktuelle lejeprissituation, som nogle gange er dramatisk. Statens lejerforening kræver højlydt NDR en presserende lovændring, da det gentagne gange har vist sig, at udlejere ofte opkræver højere huslejer end lovligt tilladt. Der er i øjeblikket flere hundrede kendte tilfælde, selvom antallet af uanmeldte tilfælde formentlig er meget højere. Den lovlige grænse for huslejestigninger i Slesvig-Holsten er 15 % over en treårig periode, mens mange udlejere kræver stigninger på 20 % eller mere.
Problemet er især tydeligt i de populære kur-miljøer, hvor for høje huslejer fører til, at lokalbefolkningen bliver presset ud. Dette har også ført til krav om, at disse lokalsamfund skal klassificeres selvstændigt i lejepriskategorierne. Højt Slesvig-Holstenske Lejerforening 82,5 % af kommunerne i Slesvig-Holsten ligger i højere huslejeniveauer (4 til 6), hvilket akut øger huslejebyrden for mange.
Lejeprissituationen på et øjeblik
Et kig på lejepriserne i Slesvig-Holsten viser et skræmmende billede. De højeste lejepriser finder du på Sild, med Wenningstedt-Braderup, hvor huslejer på op til 23,77 € pr. kvadratmeter ikke er ualmindeligt. Derimod er de billigste lejepriser i Renthendorf kun 5,78 € pr. kvadratmeter. Den store spredning gør det svært for mange mennesker at finde en billig bolig.
| Dyreste byer | Lejepris (€/m²) |
|---|---|
| Wenningstedt-Braderup (Sylt) | 23,77 |
| Sylt | 22.25 |
| Kampen (Sylt) | 20,83 |
| Probsteierhagen | 20.39 |
| Liste for Sild | 20.27 |
På den anden side er byer som Renthendorf undtagelsen, hvor ejendomspriserne fortsat er overkommelige for mange. Men også her klager lejerforeningen over, at data fra bygningsstatistikken fra 1987 for længst er forældede og ikke kan afspejle en nøjagtig gengivelse af den aktuelle udlejningsrealitet.
Politiske modforanstaltninger påkrævet
For at stoppe udlejningsvanviddet efterlyser lejerorganisationen tiltag som fremme af andelsboligforeninger, køb og bytte af pris- og beboelsesaftaler samt etablering af gennemsigtige huslejeindekser. Dette er den eneste måde at sikre fair priser på lejemarkedet og bekæmpe voksende hjemløshed.
Lovreguleringen lægger op til, at udlejere skal tilstræbe lejepriser, der er markedsmæssigt og juridisk gennemsigtige. Situationen er dog fortsat anspændt, som det fremgår af et trafikuheld i Wangels, hvor en bus kørte ind i en personbil, og flere personer kom til skade, hvilket belastede trafiksituationen yderligere. Prisfastsættelsen af fast ejendom er dog absolut i centrum for diskussionerne, og det mangler at se, hvilke tiltag der rent faktisk bliver gennemført.
Det næste fælles møde i delstatsregeringen i Kiel vil tage fat på emner som boliger og digitalisering og kan potentielt sætte gang i nødvendige ændringer. Kravet om en forbedring af levesituationen er presserende, fordi den gennemsnitlige lejepris i Slesvig-Holsten allerede er 11,67 €/m², hvilket repræsenterer en betydelig belastning for mange husstande, som vist på lejepriser.info skal læses.
Overordnet kan én ting siges: Slesvig-Holsten står over for en lejepriskrise, der både kræver politisk handling og solidaritet i lejerbevægelsen. Det er fortsat spændende at se, hvilken vej politikerne vil gå i de kommende måneder for at afhjælpe boligmanglen.