Ενοικίαση στο Schleswig-Holstein: Συνδρομή για παράνομες αυξήσεις!

Ενοικίαση στο Schleswig-Holstein: Συνδρομή για παράνομες αυξήσεις!

Ένα θέμα που απασχολεί πολλούς ενοικιαστές στο Schleswig-Holstein είναι η τρέχουσα κατάσταση των τιμών ενοικίασης, η οποία μερικές φορές είναι δραματική. Διεκδικεί ο σύλλογος ενοίκων του Δημοσίου NDR επείγουσα αλλαγή του νόμου, καθώς έχει διαπιστωθεί επανειλημμένα ότι οι ιδιοκτήτες συχνά χρεώνουν υψηλότερα ενοίκια από αυτά που επιτρέπονται από τη νομοθεσία. Υπάρχουν επί του παρόντος αρκετές εκατοντάδες γνωστά κρούσματα, αν και ο αριθμός των μη αναφερόμενων κρουσμάτων είναι πιθανώς πολύ μεγαλύτερος. Το νόμιμο όριο για αυξήσεις ενοικίων στο Schleswig-Holstein είναι 15% σε μια περίοδο τριών ετών, ενώ πολλοί ιδιοκτήτες απαιτούν αυξήσεις 20% ή περισσότερο.

Το πρόβλημα είναι ιδιαίτερα εμφανές στις δημοφιλείς κοινότητες ιαματικών λουτρών, όπου τα υπερτιμημένα ενοίκια οδηγούν στην εκδίωξη του τοπικού πληθυσμού. Αυτό οδήγησε επίσης στη ζήτηση για αυτές τις κοινότητες να ταξινομηθούν ανεξάρτητα στις κατηγορίες τιμών ενοικίασης. Μεγαλόφωνος Ένωση Ενοικιαστών Schleswig-Holstein Το 82,5% των δήμων στο Schleswig-Holstein βρίσκονται σε υψηλότερα επίπεδα ενοικίων (4 έως 6), γεγονός που αυξάνει σημαντικά την επιβάρυνση των ενοικίων για πολλούς.

Η κατάσταση των τιμών ενοικίασης με μια ματιά

Μια ματιά στις τιμές ενοικίασης στο Schleswig-Holstein δείχνει μια τρομακτική εικόνα. Οι υψηλότερες τιμές ενοικίασης βρίσκονται στο Sylt, με το Wenningstedt-Braderup, όπου τα ενοίκια έως και 23,77 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο δεν είναι ασυνήθιστα. Αντίθετα, οι φθηνότερες τιμές ενοικίασης στο Renthendorf είναι μόλις 5,78 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Η ευρεία εξάπλωση καθιστά δύσκολο για πολλούς ανθρώπους να βρουν οικονομικά προσιτή στέγαση.

Από την άλλη, πόλεις όπως το Renthendorf αποτελούν την εξαίρεση, όπου οι τιμές των ακινήτων παραμένουν προσιτές για πολλούς. Αλλά και εδώ, ο σύλλογος ενοικιαστών διαμαρτύρεται ότι τα στοιχεία από τα στατιστικά στοιχεία των κτιρίων από το 1987 είναι πολύ ξεπερασμένα και δεν μπορούν να αντικατοπτρίζουν μια ακριβή αναπαράσταση της τρέχουσας πραγματικότητας των ενοικίων.

Απαιτούνται πολιτικά αντίμετρα

Προκειμένου να σταματήσει η τρέλα των ενοικίων, ο οργανισμός ενοικιαστών ζητά μέτρα όπως η προώθηση των οικιστικών συνεταιρισμών, η αγοραπωλησία και η ανταλλαγή συμφωνιών τιμής και κατοχής και η θέσπιση διαφανών δεικτών ενοικίων. Αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να εξασφαλιστεί δίκαιη τιμολόγηση στην αγορά ενοικίων και να καταπολεμηθεί η αυξανόμενη έλλειψη στέγης.

Η νομοθετική ρύθμιση ορίζει ότι οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να επιδιώκουν τιμές ενοικίων που είναι σύμφωνες με την αγορά και νομικά διαφανείς. Ωστόσο, η κατάσταση παραμένει τεταμένη, όπως φαίνεται από ένα τροχαίο στο Βάνγκελς, στο οποίο λεωφορείο έπεσε πάνω σε αυτοκίνητο και τραυματίστηκαν αρκετοί, γεγονός που επιβάρυνε επιπλέον την κατάσταση στην κυκλοφορία. Ωστόσο, η τιμολόγηση των ακινήτων βρίσκεται απόλυτα στο επίκεντρο των συζητήσεων και μένει να δούμε ποια μέτρα θα εφαρμοστούν πραγματικά.

Η επόμενη κοινή συνεδρίαση της πολιτειακής κυβέρνησης στο Κίελο θα ασχοληθεί με θέματα όπως η στέγαση και η ψηφιοποίηση και θα μπορούσε ενδεχομένως να δώσει ώθηση για τις απαραίτητες αλλαγές. Η απαίτηση για βελτίωση της κατάστασης διαβίωσης είναι επείγουσα, επειδή η μέση τιμή ενοικίασης στο Schleswig-Holstein είναι ήδη 11,67 €/m², γεγονός που αντιπροσωπεύει σημαντική επιβάρυνση για πολλά νοικοκυριά, όπως φαίνεται στο rentprices.info είναι να διαβαστεί.

Συνολικά, ένα πράγμα μπορεί να ειπωθεί: Το Schleswig-Holstein αντιμετωπίζει μια κρίση τιμών ενοικίασης που απαιτεί τόσο πολιτική δράση όσο και αλληλεγγύη στο κίνημα των ενοικιαστών. Παραμένει συναρπαστικό να δούμε ποιο δρόμο θα ακολουθήσουν οι πολιτικοί τους επόμενους μήνες για να μετριάσουν την έλλειψη στέγης.