Alquiler en Schleswig-Holstein: ¡Suscripción para aumentos ilegales!

Alquiler en Schleswig-Holstein: ¡Suscripción para aumentos ilegales!

Un tema que preocupa a muchos inquilinos en Schleswig-Holstein es la situación actual de los precios de los alquileres, que a veces es dramática. La asociación estatal de inquilinos exige en voz alta NDR un cambio urgente en la ley, ya que se ha demostrado repetidamente que los propietarios suelen cobrar alquileres más altos de lo permitido legalmente. Actualmente hay varios cientos de casos conocidos, aunque el número de casos no denunciados probablemente sea mucho mayor. El límite legal para aumentar los alquileres en Schleswig-Holstein es del 15% en un período de tres años, mientras que muchos propietarios exigen aumentos del 20% o más.

El problema es especialmente evidente en las populares comunidades balnearias, donde los alquileres excesivos provocan el desplazamiento de la población local. Esto también ha llevado a exigir que estas comunidades se clasifiquen de forma independiente en las categorías de precios de alquiler. Alto Asociación de inquilinos de Schleswig-Holstein El 82,5% de los municipios de Schleswig-Holstein tienen niveles de alquiler más altos (4 a 6), lo que aumenta considerablemente la carga del alquiler para muchos.

La situación del precio del alquiler de un vistazo

Una mirada a los precios de alquiler en Schleswig-Holstein muestra un panorama aterrador. Los precios de alquiler más altos se encuentran en Sylt, en Wenningstedt-Braderup, donde no son raros alquileres de hasta 23,77 euros por metro cuadrado. Por el contrario, los precios de alquiler más baratos en Renthendorf son de sólo 5,78 € por metro cuadrado. La amplia distribución dificulta que muchas personas encuentren viviendas asequibles.

Por otro lado, ciudades como Renthendorf son la excepción, donde los precios inmobiliarios siguen siendo asequibles para muchos. Pero también en este caso la asociación de inquilinos se queja de que los datos de las estadísticas inmobiliarias del año 1987 están desactualizados y no pueden reflejar con exactitud la realidad actual del alquiler.

Se requieren contramedidas políticas

Para frenar la locura del alquiler, la organización de inquilinos pide medidas como la promoción de cooperativas de vivienda, la compra e intercambio de acuerdos de precios y ocupación y el establecimiento de índices de alquiler transparentes. Sólo así se podrán garantizar precios justos en el mercado de alquiler y luchar contra el creciente número de personas sin hogar.

La normativa legal estipula que los propietarios deben esforzarse por conseguir precios de alquiler acordes con el mercado y legalmente transparentes. Sin embargo, la situación sigue siendo tensa, como lo demuestra el accidente de tráfico ocurrido en Wangels, en el que un autobús chocó contra un coche y varias personas resultaron heridas, lo que agravó aún más la situación del tráfico. Sin embargo, el precio de los inmuebles está absolutamente en el centro de las discusiones y aún está por ver qué medidas se implementarán realmente.

La próxima reunión conjunta del gobierno federado en Kiel abordará temas como la vivienda y la digitalización y podría impulsar los cambios necesarios. La exigencia de mejorar las condiciones de vida es urgente, porque el precio medio del alquiler en Schleswig-Holstein ya es de 11,67 €/m², lo que representa una carga importante para muchos hogares, como se muestra en precios de alquiler.info es para ser leído.

En general, se puede decir una cosa: Schleswig-Holstein se enfrenta a una crisis de precios de alquiler que requiere tanto acción política como solidaridad dentro del movimiento de inquilinos. Sigue siendo emocionante ver qué camino tomarán los políticos en los próximos meses para aliviar la escasez de vivienda.