Suche
Mein Konto
Üür Schleswig-Holsteinis: Ebaseadusliku hinnatõusu märkimine!
Praegused arengud Schleswig-Holsteinis: üüritõusud, konverents Kielis ja fookuses erinevad haridusteemad.
Üür Schleswig-Holsteinis: Ebaseadusliku hinnatõusu märkimine!
Probleem, mis puudutab paljusid Schleswig-Holsteini üürnikke, on praegune üürihindade olukord, mis on mõnikord dramaatiline. Riiklik üürnike ühistu nõuab häälekalt NDR kiireloomuline seadusemuudatus, kuna korduvalt on leitud, et üürileandjad küsivad sageli seadusega lubatust kõrgemat üüri. Praegu on teada mitusada juhtumit, kuigi teatamata juhtumite arv on ilmselt palju suurem. Schleswig-Holsteini üüritõusu seaduslik piirmäär on 15% kolmeaastase perioodi jooksul, samas kui paljud üürileandjad nõuavad 20% või rohkem üüritõusu.
Probleem on eriti ilmne populaarsetes spaakogukondades, kus ülehinnatud üürihinnad põhjustavad kohaliku elanikkonna väljatõrjumise. See on kaasa toonud ka nõudluse nende kogukondade eraldiseisva klassifitseerimise järele üürihinnakategooriatesse. Valju Schleswig-Holsteini Üürnike Ühing 82,5% Schleswig-Holsteini omavalitsusüksustest on kõrgemal üüritasemel (4–6), mis tõstab paljude jaoks järsult üürikoormust.
Üürihinna olukord lühidalt
Pilk Schleswig-Holsteini üürihindadele näitab hirmutavat pilti. Kõrgeimad üürihinnad on Syltis, Wenningstedt-Braderupiga, kus kuni 23,77 € ruutmeetri üürid pole haruldased. Seevastu Renthendorfis on kõige odavamad üürihinnad vaid 5,78 eurot ruutmeetri kohta. Laialdane levik raskendab paljudel inimestel taskukohase eluaseme leidmist.
| Kuningas Kallimad Linnad | Üürihind (€/m²) |
|---|---|
| Wenningstedt-Braderup (Sylt) | 23.77 |
| Sylt | 22.25 |
| Kampen (Sylt) | 20.83 |
| Probsteierhagen | 20.39 |
| Nimekiri Syltis | 20.27 |
Seevastu linnad nagu Renthendorf on erand, kus kinnisvarahinnad jäävad paljudele taskukohaseks. Kuid ka siin kurdab üürnike ühing, et 1987. aasta hoonestatistika andmed on ammu aegunud ega suuda täpselt kajastada praegust üüritegelikkust.
Vaja on poliitilisi vastumeetmeid
Üürihulluse peatamiseks nõuab üürnike organisatsioon meetmeid nagu elamuühistute edendamine, hinna- ja kasutuslepingute ostmine ja vahetamine ning läbipaistvate üüriindeksite kehtestamine. See on ainus viis tagada üüriturul õiglane hinnakujundus ja võidelda kasvava kodutuse vastu.
Õiguslik regulatsioon näeb ette, et üürileandjad peaksid püüdlema turutingimustele vastavate ja juriidiliselt läbipaistvate üürihindade poole. Olukord on aga jätkuvalt pingeline, nagu näitab liiklusõnnetus Wangelsis, kus buss sõitis vastu sõiduautot ja sai vigastada mitu inimest, mis tekitas liiklusolukorrale lisakoormust. Kinnisvara hinnakujundus on aga absoluutselt arutelude keskmes ja eks ole näha, millised meetmed tegelikult ellu viiakse.
Järgmisel osariigi valitsuse ühiskoosolekul Kielis käsitletakse selliseid teemasid nagu eluase ja digitaliseerimine ning see võib potentsiaalselt anda tõuke vajalikeks muudatusteks. Nõudlus elamisolukorra parandamiseks on kiire, sest Schleswig-Holsteini keskmine üürihind on juba 11,67 €/m², mis on paljudele leibkondadele märkimisväärne koormus, nagu on näidatud rentprices.info tuleb lugeda.
Üldiselt võib öelda üht: Schleswig-Holstein seisab silmitsi üürihindade kriisiga, mis nõuab nii poliitilist tegevust kui ka solidaarsust üürnike liikumise sees. Jääb põnev näha, millise tee poliitikud lähikuudel eluasemepuuduse leevendamiseks ette võtavad.