Suche
Mein Konto
Bérlet Schleswig-Holsteinben: Előfizetés illegális emelésre!
Jelenlegi fejlemények Schleswig-Holsteinben: Bérlemények emelése, konferencia Kielben és különféle oktatási témák a fókuszban.
Bérlet Schleswig-Holsteinben: Előfizetés illegális emelésre!
Schleswig-Holsteinben sok bérlőt foglalkoztat a jelenlegi bérleti díjak helyzete, amely néha drámai. Hangosan követeli az állami bérlők egyesülete NDR sürgős törvénymódosítás, mivel többször kiderült, hogy a bérbeadók gyakran a törvényileg megengedettnél magasabb bérleti díjat számítanak fel. Jelenleg több száz eset ismert, bár a be nem jelentett esetek száma valószínűleg jóval magasabb. Schleswig-Holsteinben a bérleti díj emelésének törvényi korlátja 15% három évre vetítve, miközben sok bérbeadó 20%-os vagy annál nagyobb emelést követel.
A probléma különösen nyilvánvaló a népszerű fürdőközösségekben, ahol a túlárazott bérleti díjak a helyi lakosság kiszorulásához vezetnek. Ez azt is eredményezte, hogy ezeket a közösségeket egymástól függetlenül kell besorolni a bérleti díjkategóriákba. Hangos Schleswig-Holstein Bérlők Egyesülete Schleswig-Holstein településeinek 82,5%-a magasabb bérleti díjakkal rendelkezik (4-től 6-ig), ami sokak számára élesen megnöveli a lakbér terheit.
A bérleti díj helyzete egy pillantással
A schleswig-holsteini bérleti díjak pillantása ijesztő képet mutat. A legmagasabb bérleti árak Syltben, a Wenningstedt-Braderupban találhatók, ahol nem ritka a 23,77 eurós négyzetméterenkénti bérleti díj sem. Ezzel szemben Renthendorfban a legolcsóbb bérleti díjak mindössze 5,78 euró négyzetméterenként. A széles körű elterjedtség sok ember számára megnehezíti, hogy megfizethető lakást találjanak.
| A legdrágább városok | Bérleti díj (€/m²) |
|---|---|
| Wenningstedt-Braderup (Sylt) | 23.77 |
| Sylt | 22.25 |
| Kampen (Sylt) | 20.83 |
| Probsteierhagen | 20.39 |
| Lista Sylt-en | 20.27 |
Másrészt a Renthendorfhoz hasonló városok kivételek, ahol az ingatlanárak sokak számára megfizethetőek maradnak. A bérlők egyesülete azonban itt is kifogásolja, hogy az 1987-es épületstatisztikából származó adatok már régen elavultak, és nem tükrözik pontosan a jelenlegi bérleti valóságot.
Politikai ellenintézkedésekre van szükség
A bérbeadási őrület megállítása érdekében a bérlői szervezet olyan intézkedéseket szorgalmaz, mint a lakásszövetkezetek népszerűsítése, az ár- és bérleti szerződések megvásárlása és cseréje, valamint átlátható bérleti indexek kialakítása. Ez az egyetlen módja annak, hogy tisztességes árakat biztosítsunk a bérleti piacon, és leküzdjük a növekvő hajléktalanságot.
A törvényi szabályozás előírja, hogy a bérbeadóknak törekedniük kell a piacnak megfelelő és jogilag átlátható bérleti díjakra. A helyzet azonban továbbra is feszült, amint azt egy wangelsi közlekedési baleset is mutatja, amelyben egy autóbusz nekiütközött egy autónak, és többen megsérültek, ami tovább nehezítette a közlekedési helyzetet. Az ingatlanok árazása azonban abszolút a megbeszélések középpontjában áll, és még várni kell, hogy mely intézkedések valósulnak meg.
Az állam kormányának következő közös ülése Kielben olyan témákkal foglalkozik, mint a lakhatás és a digitalizáció, és potenciálisan lendületet adhat a szükséges változtatásokhoz. Sürgős az igény az élethelyzet javítására, mert Schleswig-Holsteinben az átlagos bérleti díj már 11,67 €/m², ami sok háztartás számára jelentős terhet jelent, amint az a rentprices.info el kell olvasni.
Összességében egy dolog elmondható: Schleswig-Holstein bérleti díjak válságával néz szembe, amely politikai fellépést és szolidaritást is igényel a bérlői mozgalomban. Továbbra is izgalmas, hogy a politikusok milyen utat választanak a következő hónapokban a lakáshiány enyhítése érdekében.