Suche
Mein Konto
Nuoma Šlėzvige-Holšteine: Prenumerata neteisėtam padidinimui!
Dabartiniai pokyčiai Šlėzvige-Holšteine: nuomos kainos didinimas, konferencija Kylyje ir įvairios švietimo temos.
Nuoma Šlėzvige-Holšteine: Prenumerata neteisėtam padidinimui!
Daugeliui nuomininkų Šlėzvige-Holšteine rūpi dabartinė nuomos kainų padėtis, kuri kartais būna dramatiška. Valstybinė nuomininkų asociacija garsiai reikalauja NDR skubus įstatymų pakeitimas, nes ne kartą buvo nustatyta, kad nuomotojai dažnai taiko didesnį nuomos mokestį, nei leidžia įstatymai. Šiuo metu žinomi keli šimtai atvejų, nors neužregistruotų atvejų skaičius, ko gero, gerokai didesnis. Teisėtas nuomos padidėjimo Šlėzvige-Holšteine limitas yra 15% per trejų metų laikotarpį, o daugelis savininkų reikalauja padidinti 20% ar daugiau.
Problema ypač akivaizdi populiariose SPA bendruomenėse, kur dėl pernelyg brangių nuomos mokesčių vietos gyventojai išstumiami. Tai taip pat lėmė poreikį šias bendruomenes atskirai klasifikuoti į nuomos kainų kategorijas. Garsiai Šlėzvigo-Holšteino nuomininkų asociacija 82,5 % Šlėzvigo-Holšteino savivaldybių nuomos lygiai yra aukštesni (4–6), o tai daugeliui labai padidina nuomos naštą.
Nuomos kainos situacija trumpai
Pažvelgus į nuomos kainas Šlėzvige-Holšteine matosi bauginantis vaizdas. Didžiausias nuomos kainas galima rasti Sylt mieste, su Wenningstedt-Braderup, kur nuomos kaina iki 23,77 € už kvadratinį metrą nėra neįprasta. Priešingai, pigiausios nuomos kainos Rentendorfe siekia vos 5,78 euro už kvadratinį metrą. Dėl plataus paplitimo daugeliui žmonių sunku rasti įperkamą būstą.
| Brangiausi miestai | Nuomos kaina (€/m²) |
|---|---|
| Wenningstedt-Braderup (Sylt) | 23.77 |
| Sylt | 22.25 val |
| Campėnas (Syltas) | 20.83 |
| Probsteierhagen | 20.39 val |
| Sąrašas Sylt | 20.27 val |
Kita vertus, tokie miestai kaip Rentendorfas yra išimtis, kur nekilnojamojo turto kainos daugeliui išlieka prieinamos. Tačiau ir čia nuomininkų asociacija skundžiasi, kad 1987 m. pastatų statistikos duomenys yra seniai pasenę ir negali tiksliai atspindėti dabartinės nuomos realybės.
Reikalingos politinės atsakomosios priemonės
Siekdama sustabdyti nuomos beprotybę, nuomininkų organizacija ragina imtis tokių priemonių kaip būsto kooperatyvų skatinimas, kainų ir būsto sutarčių pirkimo ir keitimo bei skaidrių nuomos indeksų nustatymas. Tai vienintelis būdas užtikrinti sąžiningas kainas nuomos rinkoje ir kovoti su augančiu benamyste.
Teisinis reguliavimas numato, kad nuomotojai turėtų siekti, kad nuomos kainos būtų atitinkančios rinką ir teisiškai skaidrios. Tačiau situacija išlieka įtempta, ką rodo Vangelse įvykęs eismo įvykis, kurio metu autobusas atsitrenkė į automobilį ir buvo sužeisti keli žmonės, o tai dar labiau apsunkino eismo situaciją. Tačiau nekilnojamojo turto kainodara yra absoliučiai diskusijų centre ir belieka laukti, kokios priemonės iš tikrųjų bus įgyvendintos.
Kitame jungtiniame valstijos vyriausybės posėdyje Kylyje bus aptariamos tokios temos kaip būstas ir skaitmenizacija, ir tai gali suteikti postūmį būtiniems pokyčiams. Reikalavimas pagerinti gyvenimo situaciją yra neatidėliotinas, nes vidutinė nuomos kaina Šlėzvige-Holšteine jau siekia 11,67 €/m², o tai yra didelė našta daugeliui namų ūkių, kaip matyti rentprices.info turi būti perskaityta.
Apskritai galima pasakyti vieną dalyką: Šlėzvigas-Holšteinas susiduria su nuomos kainų krize, kuri reikalauja ir politinių veiksmų, ir nuomininkų judėjimo solidarumo. Vis dar įdomu pamatyti, kokiu keliu politikai imsis ateinančiais mėnesiais, kad sumažintų būsto trūkumą.