Lei i Schleswig-Holstein: Abonnement for ulovlige økninger!

Lei i Schleswig-Holstein: Abonnement for ulovlige økninger!

Et problem som bekymrer mange leietakere i Schleswig-Holstein er dagens leieprissituasjon, som noen ganger er dramatisk. Statens leietakerforening krever høylytt NDR en presserende lovendring, da det gjentatte ganger har vist seg at utleiere ofte tar høyere husleie enn lovlig tillatt. Det er i dag flere hundre kjente tilfeller, selv om antallet urapporterte tilfeller trolig er mye høyere. Den lovlige grensen for husleieøkninger i Schleswig-Holstein er 15 % over en treårsperiode, mens mange utleiere krever økninger på 20 % eller mer.

Problemet er spesielt tydelig i de populære spa-miljøene, hvor overprisede husleie fører til at lokalbefolkningen presses ut. Dette har også ført til krav om at disse lokalsamfunnene skal klassifiseres uavhengig i leiepriskategoriene. Høyt Schleswig-Holstein Leietakerforening 82,5 % av kommunene i Schleswig-Holstein ligger i høyere leienivåer (4 til 6), noe som øker husleiebelastningen akutt for mange.

Leieprissituasjonen på et øyeblikk

En titt på leieprisene i Schleswig-Holstein viser et skremmende bilde. De høyeste leieprisene finner du på Sylt, med Wenningstedt-Braderup, hvor husleie på opptil €23,77 per kvadratmeter ikke er uvanlig. Derimot er de billigste leieprisene i Renthendorf kun €5,78 per kvadratmeter. Den store spredningen gjør det vanskelig for mange å finne en rimelig bolig.

På den annen side er byer som Renthendorf unntaket, hvor eiendomsprisene fortsatt er rimelige for mange. Men også her klager leieboerforeningen over at dataene fra byggestatistikken fra 1987 for lengst er utdaterte og ikke kan gjenspeile en nøyaktig fremstilling av dagens utleierealitet.

Det kreves politiske mottiltak

For å stoppe leiegalskapen etterlyser leietakerorganisasjonen tiltak som fremme av borettslag, kjøp og bytte av pris- og bruksavtaler og etablering av transparente husleieindekser. Dette er den eneste måten å sikre rettferdige priser i leiemarkedet og bekjempe økende hjemløshet.

Lovreguleringen legger opp til at utleiere skal tilstrebe markedsmessige og rettslig transparente leiepriser. Situasjonen er imidlertid fortsatt spent, noe en trafikkulykke i Wangels viser, der en buss krasjet inn i en personbil og flere personer ble skadet, noe som ga trafikksituasjonen ytterligere belastning. Prisingen av eiendom står imidlertid absolutt i sentrum av diskusjonene og det gjenstår å se hvilke tiltak som faktisk blir iverksatt.

Det neste fellesmøtet i delstatsregjeringen i Kiel vil ta opp temaer som bolig og digitalisering og kan potensielt gi impulser til nødvendige endringer. Kravet om en forbedring av levesituasjonen er presserende, fordi den gjennomsnittlige leieprisen i Schleswig-Holstein allerede er 11,67 €/m², noe som representerer en betydelig belastning for mange husholdninger, som vist på leiepriser.info skal leses.

Samlet sett kan en ting sies: Schleswig-Holstein står overfor en leiepriskrise som krever både politisk handling og solidaritet innad i leieboerbevegelsen. Det gjenstår spennende å se hvilken vei politikerne vil gå de neste månedene for å avhjelpe boligmangelen.