Czynsz w Szlezwiku-Holsztynie: Abonament za nielegalne podwyżki!

Czynsz w Szlezwiku-Holsztynie: Abonament za nielegalne podwyżki!

Kwestią, która niepokoi wielu najemców w Szlezwiku-Holsztynie, jest obecna sytuacja w zakresie cen wynajmu, która czasami jest dramatyczna. Państwowe Stowarzyszenie Lokatorów domaga się głośno NDR pilna zmiana prawa, gdyż wielokrotnie stwierdzono, że wynajmujący często pobierają czynsze wyższe, niż jest to prawnie dozwolone. Obecnie znanych jest kilkaset przypadków, chociaż liczba niezgłoszonych przypadków jest prawdopodobnie znacznie większa. Prawny limit podwyżek czynszu w Szlezwiku-Holsztynie wynosi 15% w ciągu trzech lat, podczas gdy wielu właścicieli żąda podwyżek o 20% lub więcej.

Problem jest szczególnie widoczny w popularnych społecznościach uzdrowiskowych, gdzie zawyżone czynsze powodują wypychanie lokalnej ludności. Doprowadziło to również do żądania niezależnej klasyfikacji tych gmin w kategoriach cen czynszu. Głośny Stowarzyszenie Lokatorów Szlezwiku-Holsztynu W 82,5% gmin w Szlezwiku-Holsztynie czynsze są wyższe (od 4 do 6), co dla wielu z nich gwałtownie zwiększa obciążenie czynszem.

Sytuacja cenowa wynajmu w skrócie

Spojrzenie na ceny wynajmu w Szlezwiku-Holsztynie ukazuje przerażający obraz. Najwyższe ceny wynajmu można znaleźć na Sylcie, w Wenningstedt-Braderup, gdzie czynsze do 23,77 euro za metr kwadratowy nie są rzadkością. Dla porównania, najtańsze ceny wynajmu w Renthendorf wynoszą zaledwie 5,78 euro za metr kwadratowy. Szerokie rozproszenie sprawia, że ​​wielu osobom trudno jest znaleźć niedrogie mieszkanie.

Z drugiej strony miasta takie jak Renthendorf stanowią wyjątek, gdzie ceny nieruchomości dla wielu pozostają przystępne. Jednak również w tym przypadku stowarzyszenie lokatorów skarży się, że dane zawarte w statystykach budynków z 1987 r. są od dawna nieaktualne i nie odzwierciedlają dokładnie aktualnej sytuacji w zakresie wynajmu.

Konieczne polityczne środki zaradcze

Aby położyć kres szaleństwu najmu, organizacja najemców wzywa do podjęcia takich działań, jak promocja spółdzielni mieszkaniowych, wykup i zamiana umów cenowych i najmu oraz utworzenie przejrzystych wskaźników czynszów. Tylko w ten sposób można zapewnić uczciwe ceny na rynku najmu i walczyć z rosnącą bezdomnością.

Regulacja prawna stanowi, że wynajmujący powinni dążyć do ustalania cen czynszów zgodnych z rynkiem i przejrzystych prawnie. Sytuacja pozostaje jednak napięta, o czym świadczy wypadek drogowy w Wangels, w którym autobus zderzył się z samochodem osobowym, a kilka osób zostało rannych, co dodatkowo utrudniło sytuację na drogach. Jednak ceny nieruchomości są absolutnie w centrum dyskusji i okaże się, jakie środki zostaną faktycznie wdrożone.

Następne wspólne posiedzenie rządu krajowego w Kilonii będzie dotyczyć takich tematów, jak mieszkalnictwo i cyfryzacja i może potencjalnie dać impuls do niezbędnych zmian. Zapotrzebowanie na poprawę sytuacji życiowej jest pilne, ponieważ średnia cena wynajmu w Szlezwiku-Holsztynie wynosi już 11,67 €/m², co stanowi znaczne obciążenie dla wielu gospodarstw domowych, jak pokazano na ceny wynajmu.info jest do przeczytania.

Ogólnie rzecz biorąc, można powiedzieć jedno: Szlezwik-Holsztyn stoi w obliczu kryzysu cen czynszów, który wymaga zarówno działań politycznych, jak i solidarności w ruchu najemców. Ciekawie jest zobaczyć, jaką ścieżkę podążą politycy w nadchodzących miesiącach, aby złagodzić niedobory mieszkań.