Aluguel em Schleswig-Holstein: Assinatura para aumentos ilegais!

Aluguel em Schleswig-Holstein: Assinatura para aumentos ilegais!

Uma questão que preocupa muitos locatários em Schleswig-Holstein é a situação atual dos preços dos aluguéis, que às vezes é dramática. A associação estadual de inquilinos exige em voz alta NDR uma mudança urgente na lei, uma vez que se constatou repetidamente que os proprietários cobram frequentemente rendas mais elevadas do que o legalmente permitido. Existem actualmente várias centenas de casos conhecidos, embora o número de casos não notificados seja provavelmente muito maior. O limite legal para aumentos de rendas em Schleswig-Holstein é de 15% durante um período de três anos, enquanto muitos proprietários exigem aumentos de 20% ou mais.

O problema é particularmente evidente nas comunidades termais populares, onde os aluguéis superfaturados levam a população local a ser expulsa. Isto também levou à exigência de que estas comunidades fossem classificadas de forma independente nas categorias de preços de aluguer. Alto Associação de Inquilinos de Schleswig-Holstein 82,5% dos municípios de Schleswig-Holstein apresentam níveis de renda mais elevados (4 a 6), o que aumenta acentuadamente o peso das rendas para muitos.

Visão geral da situação do preço do aluguel

Uma olhada nos preços dos aluguéis em Schleswig-Holstein mostra uma imagem assustadora. Os preços de aluguel mais altos podem ser encontrados em Sylt, com Wenningstedt-Braderup, onde aluguéis de até € 23,77 por metro quadrado não são incomuns. Em contraste, os preços de aluguer mais baratos em Renthendorf são apenas 5,78 € por metro quadrado. A ampla disseminação torna difícil para muitas pessoas encontrar moradias acessíveis.

Por outro lado, cidades como Renthendorf são a exceção, onde os preços dos imóveis permanecem acessíveis para muitos. Mas também aqui a associação de inquilinos queixa-se de que os dados das estatísticas de construção de 1987 estão há muito desactualizados e não podem reflectir uma representação precisa da realidade actual dos arrendamentos.

Contramedidas políticas necessárias

Para acabar com a loucura do arrendamento, a organização de inquilinos apela a medidas como a promoção de cooperativas habitacionais, a compra e troca de preços e acordos de ocupação e o estabelecimento de índices de renda transparentes. Esta é a única forma de garantir preços justos no mercado de arrendamento e combater o crescente número de sem-abrigo.

A regulamentação legal estipula que os proprietários devem esforçar-se por preços de renda que estejam em linha com o mercado e juridicamente transparentes. No entanto, a situação continua tensa, como demonstra um acidente de trânsito em Wangels, no qual um ônibus colidiu com um carro e várias pessoas ficaram feridas, o que colocou pressão adicional sobre a situação do trânsito. No entanto, a precificação dos imóveis está absolutamente no centro das discussões e resta saber quais medidas serão realmente implementadas.

A próxima reunião conjunta do governo estadual em Kiel abordará temas como habitação e digitalização e poderá potencialmente impulsionar as mudanças necessárias. A procura de uma melhoria da situação de vida é urgente, porque o preço médio do aluguer em Schleswig-Holstein já é de 11,67 €/m², o que representa um encargo significativo para muitas famílias, como mostra a página rentprices.info é para ser lido.

No geral, uma coisa pode ser dita: Schleswig-Holstein enfrenta uma crise nos preços dos aluguéis que requer ação política e solidariedade dentro do movimento dos inquilinos. Continua a ser emocionante ver que caminho os políticos irão tomar nos próximos meses para aliviar a escassez de habitação.