Închiriere în Schleswig-Holstein: Abonament pentru majorări ilegale!

Închiriere în Schleswig-Holstein: Abonament pentru majorări ilegale!

O problemă care îi preocupă pe mulți chiriași din Schleswig-Holstein este situația actuală a prețurilor de închiriere, care este uneori dramatică. Asociația chiriașilor de stat cere cu voce tare NDR o schimbare urgentă a legii, deoarece s-a constatat în mod repetat că proprietarii percep adesea chirii mai mari decât este permis legal. În prezent, există câteva sute de cazuri cunoscute, deși numărul cazurilor neraportate este probabil mult mai mare. Limita legală pentru creșterea chiriei în Schleswig-Holstein este de 15% pe o perioadă de trei ani, în timp ce mulți proprietari cer creșteri de 20% sau mai mult.

Problema este evidentă în special în comunitățile balneare populare, unde chiriile prea scumpe duc la eliminarea populației locale. Acest lucru a dus și la cererea ca aceste comunități să fie clasificate independent în categoriile de preț de închiriere. Tare Asociația chiriașilor din Schleswig-Holstein 82,5% dintre municipalitățile din Schleswig-Holstein se află la niveluri mai ridicate ale chiriei (4 până la 6), ceea ce crește acut povara chiriei pentru mulți.

Situația prețului de închiriere dintr-o privire

O privire asupra prețurilor de închiriere în Schleswig-Holstein arată o imagine înfricoșătoare. Cele mai mari prețuri de închiriere pot fi găsite pe Sylt, cu Wenningstedt-Braderup, unde chiriile de până la 23,77 € pe metru pătrat nu sunt neobișnuite. În schimb, cele mai ieftine prețuri de închiriere în Renthendorf sunt de doar 5,78 EUR pe metru pătrat. Răspândirea largă face dificil pentru mulți oameni să găsească locuințe la prețuri accesibile.

Pe de altă parte, orașe precum Renthendorf sunt o excepție, unde prețurile imobiliare rămân accesibile pentru mulți. Dar și aici, asociația de locatari se plânge că datele din statistica clădirilor din 1987 sunt demult depășite și nu pot reflecta o reprezentare fidelă a realităților actuale de închiriere.

Sunt necesare contramăsuri politice

Pentru a stopa nebunia închirierii, organizația de chiriași face apel la măsuri precum promovarea cooperativelor de locuințe, cumpărarea și schimbul de contracte de preț și ocupare și stabilirea unor indici de chirie transparente. Acesta este singurul mod de a asigura prețuri echitabile pe piața de închiriere și de a combate creșterea populației fără adăpost.

Reglementarea legală prevede că proprietarii ar trebui să depună eforturi pentru a obține prețuri de chirie care să fie conforme cu piața și transparente din punct de vedere juridic. Situația rămâne însă tensionată, după cum arată un accident de circulație în Wangels, în care un autobuz s-a izbit de o mașină și mai multe persoane au fost rănite, ceea ce a pus o presiune suplimentară asupra situației traficului. Totuși, prețul imobiliar este absolut în centrul discuțiilor și rămâne de văzut ce măsuri vor fi efectiv implementate.

Următoarea întâlnire comună a guvernului de stat de la Kiel va aborda subiecte precum locuințele și digitalizarea și ar putea oferi un impuls pentru schimbările necesare. Cererea de îmbunătățire a situației de locuit este urgentă, deoarece prețul mediu de închiriere în Schleswig-Holstein este deja de 11,67 €/m², ceea ce reprezintă o povară semnificativă pentru multe gospodării, așa cum se arată pe rentprices.info este de citit.

În general, se poate spune un lucru: Schleswig-Holstein se confruntă cu o criză a prețurilor de închiriere care necesită atât acțiune politică, cât și solidaritate în cadrul mișcării chiriașilor. Rămâne interesant să vedem ce cale vor urma politicienii în următoarele luni pentru a atenua deficitul de locuințe.