Nájomné v Šlezvicku-Holštajnsku: Predplatné na nelegálne zvýšenie!

Nájomné v Šlezvicku-Holštajnsku: Predplatné na nelegálne zvýšenie!

Problém, ktorý znepokojuje mnohých prenajímateľov v Šlezvicku-Holštajnsku, je súčasná situácia v oblasti cien prenájmu, ktorá je niekedy dramatická. Hlasno žiada štátne združenie nájomníkov NDR urgentnú zmenu zákona, keďže sa opakovane zistilo, že prenajímatelia často účtujú vyššie nájomné, ako je zákonom povolené. V súčasnosti je známych niekoľko stoviek prípadov, aj keď počet neohlásených prípadov je pravdepodobne oveľa vyšší. Zákonný limit pre zvýšenie nájomného v Šlezvicku-Holštajnsku je 15 % počas trojročného obdobia, pričom mnohí majitelia požadujú zvýšenie o 20 % alebo viac.

Problém je evidentný najmä v obľúbených kúpeľných komunitách, kde predražené nájomné vedie k vytláčaniu miestneho obyvateľstva. To viedlo aj k požiadavke, aby tieto komunity boli klasifikované nezávisle v kategóriách cien prenájmu. nahlas Združenie nájomníkov Šlezvicka-Holštajnska 82,5 % obcí v Šlezvicku-Holštajnsku má vyššiu úroveň nájomného (4 až 6), čo pre mnohých akútne zvyšuje nájomné.

Prehľad o cene prenájmu

Pohľad na ceny prenájmu v Šlezvicku-Holštajnsku ukazuje desivý obraz. Najvyššie ceny prenájmu nájdete na ostrove Sylt s Wenningstedt-Braderup, kde nie je ničím výnimočným nájomné do 23,77 eura za meter štvorcový. Naproti tomu najlacnejšie ceny prenájmu v Renthendorfe sú len 5,78 € za meter štvorcový. Široké rozšírenie sťažuje mnohým ľuďom nájsť si dostupné bývanie.

Na druhej strane, mestá ako Renthendorf sú výnimkou, kde ceny nehnuteľností zostávajú pre mnohých dostupné. Ale aj tu sa združenie nájomníkov sťažuje, že údaje zo štatistiky budov z roku 1987 sú už dávno neaktuálne a nedokážu presne odzrkadľovať súčasnú realitu prenájmu.

Vyžadujú sa politické protiopatrenia

Aby nájomné šialenstvo zastavilo, nájomnícka organizácia žiada opatrenia ako propagácia bytových družstiev, kúpu a výmenu zmlúv o cene a obsadenosti a zriadenie transparentných indexov nájomného. Je to jediný spôsob, ako zabezpečiť spravodlivé ceny na trhu s prenájmom a bojovať proti rastúcemu bezdomovstvu.

Právna úprava stanovuje, že prenajímatelia by sa mali snažiť o ceny nájomného, ​​ktoré sú v súlade s trhom a sú právne transparentné. Situácia však zostáva napätá, ako ukázala dopravná nehoda vo Wangels, pri ktorej autobus narazil do auta a zranilo sa niekoľko ľudí, čo ešte viac zaťažilo dopravnú situáciu. Cenotvorba nehnuteľností je však absolútnym stredobodom diskusií a ukáže sa, aké opatrenia sa skutočne zrealizujú.

Najbližšie spoločné zasadnutie štátnej vlády v Kieli sa bude venovať témam ako bývanie a digitalizácia a mohlo by potenciálne poskytnúť impulz na potrebné zmeny. Požiadavka na zlepšenie životnej situácie je naliehavá, pretože priemerná cena prenájmu v Šlezvicku-Holštajnsku je už 11,67 €/m², čo predstavuje značnú záťaž pre mnohé domácnosti, ako vidno na rentprices.info je na prečítanie.

Celkovo možno povedať jednu vec: Šlezvicko-Holštajnsko čelí kríze cien prenájmov, ktorá si vyžaduje politické kroky aj solidaritu v rámci hnutia nájomníkov. Zostáva vzrušujúce sledovať, akou cestou sa politici vyberú v najbližších mesiacoch, aby zmiernili nedostatok bytov.