Suche
Mein Konto
Hyr i Schleswig-Holstein: Prenumeration för illegala höjningar!
Aktuell utveckling i Schleswig-Holstein: Hyreshöjningar, konferens i Kiel och olika pedagogiska ämnen i fokus.
Hyr i Schleswig-Holstein: Prenumeration för illegala höjningar!
En fråga som bekymrar många hyresgäster i Schleswig-Holstein är den nuvarande hyresprissituationen, som ibland är dramatisk. Statens hyresgästförening kräver högt NDR en brådskande lagändring, eftersom det vid upprepade tillfällen har konstaterats att hyresvärdar ofta tar ut högre hyror än vad som är tillåtet enligt lag. Det finns för närvarande flera hundra kända fall, även om antalet orapporterade fall sannolikt är mycket högre. Den lagliga gränsen för hyreshöjningar i Schleswig-Holstein är 15 % under en treårsperiod, medan många hyresvärdar kräver höjningar på 20 % eller mer.
Problemet är särskilt uppenbart i de populära spa-samhällena, där överprissatta hyror leder till att lokalbefolkningen trängs ut. Detta har också lett till kravet på att dessa samhällen ska klassificeras oberoende i hyrespriskategorierna. Högt Schleswig-Holstein hyresgästförening 82,5 % av kommunerna i Schleswig-Holstein har högre hyresnivåer (4 till 6), vilket akut ökar hyresbördan för många.
Hyresprissituationen i korthet
En titt på hyrespriserna i Schleswig-Holstein visar en skrämmande bild. De högsta hyrespriserna hittar du på Sylt, med Wenningstedt-Braderup, där hyror på upp till 23,77 € per kvadratmeter inte är ovanliga. Däremot är de billigaste hyrespriserna i Renthendorf bara 5,78 € per kvadratmeter. Den stora spridningen gör det svårt för många att hitta ett prisvärt boende.
| Dyraste Städerna | Hyrespris (€/m²) |
|---|---|
| Wenningstedt-Braderup (Sylt) | 23,77 |
| Sylt | 22.25 |
| Kampen (Sylt) | 20,83 |
| Probsteierhagen | 20.39 |
| Lista för Sylt | 20.27 |
Å andra sidan är städer som Renthendorf undantaget, där fastighetspriserna fortfarande är överkomliga för många. Men även här klagar hyresgästföreningen på att uppgifterna från byggnadsstatistiken från 1987 sedan länge är föråldrade och inte kan spegla en korrekt återgivning av aktuella hyresverkligheter.
Politiska motåtgärder krävs
För att få stopp på hyresgalenskapen efterlyser hyresgästorganisationen åtgärder som främjande av bostadsrättsföreningar, köp och byte av pris- och inflyttningsavtal samt upprättande av transparenta hyresindex. Detta är det enda sättet att säkerställa rättvis prissättning på hyresmarknaden och bekämpa växande hemlöshet.
Lagregleringen föreskriver att hyresvärdar ska sträva efter hyrespriser som är marknadsmässiga och juridiskt transparenta. Situationen är dock fortfarande spänd, vilket framgår av en trafikolycka i Wangels, där en buss kraschade in i en personbil och flera personer skadades, vilket belastade trafiksituationen ytterligare. Prissättningen av fastigheter står dock absolut i centrum för diskussionerna och det återstår att se vilka åtgärder som faktiskt kommer att genomföras.
Nästa gemensamma möte för delstatsregeringen i Kiel kommer att ta upp ämnen som bostäder och digitalisering och kan potentiellt ge impulser till nödvändiga förändringar. Kravet på en förbättring av livssituationen är brådskande, eftersom det genomsnittliga hyrespriset i Schleswig-Holstein redan är 11,67 €/m², vilket utgör en betydande börda för många hushåll, som visas på rentprices.info ska läsas.
Sammantaget kan en sak sägas: Schleswig-Holstein står inför en hyrespriskris som kräver både politisk handling och solidaritet inom hyresgäströrelsen. Det återstår spännande att se vilken väg politikerna tar de kommande månaderna för att lindra bostadsbristen.