Suche
Mein Konto
Huslejen i Norderstedt stiger med 5,3 %: Nyt huslejeindeks 2025 offentliggjort!
Find ud af alt om det nye huslejeindeks i Norderstedt 2025, som hæver huslejen med 5,3 % og præsenterer aktuelle priser.
Huslejen i Norderstedt stiger med 5,3 %: Nyt huslejeindeks 2025 offentliggjort!
Lejepriserne i Norderstedt er steget mærkbart de seneste to år. Ifølge det nye huslejeindeks, der trådte i kraft 1. september 2025, er lejeudgifterne i gennemsnit steget med 5,3 procent. Dette er rapporteret af Nyheder fra Kiel. Huslejeindekset er baseret på data fra omkring 8.900 ikke-offentligt støttede lejligheder, heraf omkring 2.000 andelslejligheder.
Især 1-værelses lejligheder steg med 4,5 procent, mens huslejen for 2- og 3-værelses lejligheder steg med henholdsvis 6,3 procent og 5,5 procent. Den gennemsnitlige grundleje er derfor steget til følgende værdier:
| Lejlighedens størrelse | Leje pr m² | Gennemsnitlig grundleje |
|---|---|---|
| Studiolejlighed (op 40 m²) | 12,56 EUR | 502 EUR |
| Toværelses lys (op til 62 m²) | 10,58 EUR | 656 EUR |
| 3 forskellige opholdsrum (op 80 m²) | 9,46 EUR | 757 EUR |
| Mærke eller mærke udenfor (omkring 92 m²) | 8,96 EUR | fra 824 EUR |
Vækst og stabilitet på boligmarkedet
Norderstedt er en attraktiv beliggenhed, hvilket afspejles i det stigende indbyggertal: Siden 1970 er antallet af beboere steget fra 55.770 til 80.647 i 2020. Denne udvikling medfører en øget efterspørgsel efter boligarealer, som er næring til de nuværende lejepriser. Nybyggeriet kan dog ikke følge med denne efterspørgsel, hvilket lægger yderligere pres på boligmarkedet Lej bord afklaret.
Særligt værd at fremhæve er, at udviklingen i lejepriserne ikke kun afhænger af byforholdene. Påvirkningen af udbud og efterspørgsel er afgørende Engel & Völkers understreget. Disse faktorer bestemmer, hvor meget huslejen stiger i storbyområder og populære regioner. Norderstedts gode forbindelse til Hamborg og de tilhørende muligheder gør byen til et eftertragtet sted at bo.
Det nuværende huslejeindeks fungerer ikke kun som vejledning for lejeinteresserede, men bruges også i juridiske tvister. Det skal bemærkes, at Norderstedt ikke længere har haft huslejekontrol siden november 2019, hvilket ikke gør situationen lettere for mange lejere.
Samlet set afspejler det nye huslejeindeks de spændte forhold på boligmarkedet i Norderstedt, som fortsat er en populær destination for lokale og tilflyttere trods stigende huslejer.