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Gli affitti a Norderstedt aumentano del 5,3%: pubblicato il nuovo indice degli affitti 2025!
Scoprite tutto sul nuovo indice degli affitti a Norderstedt 2025, che aumenta gli affitti del 5,3% e presenta i prezzi attuali.
Gli affitti a Norderstedt aumentano del 5,3%: pubblicato il nuovo indice degli affitti 2025!
I prezzi degli affitti a Norderstedt sono aumentati notevolmente negli ultimi due anni. Secondo il nuovo indice degli affitti, entrato in vigore il 1° settembre 2025, i costi di locazione sono aumentati in media del 5,3%. Lo riporta il Kiel Notizie. L'indice degli affitti si basa sui dati di circa 8.900 appartamenti non sovvenzionati con fondi pubblici, di cui circa 2.000 appartamenti cooperativi.
Soprattutto gli appartamenti monolocali hanno registrato un aumento del 4,5%, mentre gli affitti di bilocali e trilocali sono aumentati rispettivamente del 6,3% e del 5,5%. I canoni base medi sono quindi saliti ai seguenti valori:
| Dimensioni dell'appartamento | Affitto al mq | Canone di mezzo base |
|---|---|---|
| Appartamento monolocale (fino a 40 m²) | 12,56 euro | 502 euro |
| Bilocale (fino a 62 mq) | 10,58 euro | 656 euro |
| Trilocale (fine a 80 mq) | 9,46 euro | 757 euro |
| Sala punch Quattro o più (92 m²) | 8,96 euro | ci sono 824 euro |
Crescita e stabilità del mercato immobiliare
Norderstedt è una località attraente, che si riflette nell’aumento della popolazione: dal 1970 il numero degli abitanti è aumentato da 55.770 a 80.647 nel 2020. Questo sviluppo porta con sé una maggiore domanda di superfici abitative, che alimenta gli attuali prezzi degli affitti. Tuttavia, l’attività di nuova costruzione non riesce a tenere il passo con questa domanda, il che esercita ulteriore pressione sul mercato immobiliare Noleggio tavolo chiarito.
Ciò che vale particolarmente la pena sottolineare è che l’andamento dei prezzi degli affitti non dipende solo dalle condizioni urbane. L’influenza della domanda e dell’offerta è cruciale Engel & Völkers sottolineato. Questi fattori determinano l’aumento degli affitti nelle aree metropolitane e nelle regioni popolari. Il buon collegamento di Norderstedt con Amburgo e le opportunità associate rendono la città un luogo ricercato in cui vivere.
L'attuale indice degli affitti non serve solo come guida per chi è interessato all'affitto, ma viene utilizzato anche nelle controversie legali. Va notato che Norderstedt non dispone più di un controllo degli affitti da novembre 2019, il che non facilita la situazione per molti inquilini.
Nel complesso, il nuovo indice degli affitti riflette le condizioni di tensione sul mercato immobiliare di Norderstedt, che continua ad essere una destinazione popolare per la gente del posto e i nuovi arrivati nonostante l’aumento degli affitti.