Suche
Mein Konto
De huurprijzen in Norderstedt stijgen met 5,3%: Nieuwe huurindex 2025 gepubliceerd!
Ontdek alles over de nieuwe huurindex in Norderstedt 2025, die de huurprijzen met 5,3% verhoogt en actuele prijzen presenteert.
De huurprijzen in Norderstedt stijgen met 5,3%: Nieuwe huurindex 2025 gepubliceerd!
De huurprijzen in Norderstedt zijn de afgelopen twee jaar merkbaar gestegen. Volgens de nieuwe huurindex, die op 1 september 2025 van kracht is geworden, zijn de huurkosten met gemiddeld 5,3 procent gestegen. Dit meldt de Kiel Nieuws. De huurindex is gebaseerd op gegevens van circa 8.900 niet-gesubsidieerde appartementen, waaronder circa 2.000 coöperatieve appartementen.
Vooral éénkamerappartementen stegen met 4,5 procent, terwijl de huurprijzen voor twee- en driekamerappartementen met respectievelijk 6,3 procent en 5,5 procent stegen. De gemiddelde kale huren zijn daardoor gestegen naar de volgende waarden:
| Groot appartement | Het gaat snel per m² | Gemiddelde boerenkoolhuur |
|---|---|---|
| Studio-appartement (totaal 40 m²) | 12,56 EUR | 502 euro |
| Tweecamera appartement (tot 62 m²) | 10,58 EUR | 656 euro |
| Appartement Driekamera (totaal 80 m²) | 9,46 EUR | 757 euro |
| Vier van de zeekamers (vanaf 92 m²) | 8,96 EUR | vanaf 824 euro |
Groei en stabiliteit op de woningmarkt
Norderstedt is een aantrekkelijke locatie, wat tot uiting komt in de groeiende bevolking: sinds 1970 is het aantal inwoners gestegen van 55.770 naar 80.647 in 2020. Deze ontwikkeling brengt een grotere vraag naar woonruimte met zich mee, wat de huidige huurprijzen aanwakkert. De nieuwbouwactiviteit kan deze vraag echter niet bijhouden, waardoor de woningmarkt extra onder druk komt te staan Tafel huren verduidelijkt.
Wat vooral de moeite waard is om te benadrukken is dat de ontwikkeling van de huurprijzen niet alleen afhankelijk is van de stedelijke omstandigheden. De invloed van vraag en aanbod is cruciaal Engel & Völkers benadrukt. Deze factoren bepalen hoeveel huurprijzen in grootstedelijke gebieden en populaire regio’s stijgen. De goede verbinding van Norderstedt met Hamburg en de bijbehorende mogelijkheden maken de stad tot een gewilde plek om te wonen.
De actuele huurindex dient niet alleen als leidraad voor geïnteresseerden in huren, maar wordt ook gebruikt bij juridische geschillen. Opgemerkt moet worden dat Norderstedt sinds november 2019 geen huurcontrole meer heeft, wat de situatie voor veel huurders er niet makkelijker op maakt.
Over het geheel genomen weerspiegelt de nieuwe huurindex de gespannen omstandigheden op de huizenmarkt in Norderstedt, die ondanks stijgende huurprijzen een populaire bestemming blijft voor de lokale bevolking en nieuwkomers.