Suche
Mein Konto
诺德施泰特租金上涨 5.3%：2025 年新租金指数发布！
了解有关诺德施泰特 2025 年新租金指数的所有信息，该指数将租金上涨 5.3% 并显示当前价格。
诺德施泰特租金上涨 5.3%：2025 年新租金指数发布！
诺德施泰特的租金价格在过去两年显着上涨。根据2025年9月1日生效的新租金指数，租金成本平均上涨5.3%。这是由 基尔新闻 。租金指数基于约8,900套非公补贴公寓的数据，其中包括约2,000套合作公寓。
其中一房式公寓的租金上涨了4.5%，而两房式和三房式公寓的租金分别上涨了6.3%和5.5%。因此，平均基本租金已升至以下值：
| 公寓面积 | 每平方米租金 | 平均基本租金 |
|---|---|---|
| 一室公寓（面积不超过40平方米） | 12.56 欧元 | 502 欧元 |
| 两室公寓（面积不超过62平方米） | 10.58 欧元 | 656 欧元 |
| 三房式公寓（面积不超过80平方米） | 9.46 欧元 | 757 欧元 |
| 四间或以上房间（92平方米起） | 8.96 欧元 | 824 欧元起 |
房地产市场的增长和稳定
诺德施泰特是一个有吸引力的地点，这反映在不断增长的人口上：自 1970 年以来，居民人数已从 55,770 人增加到 2020 年的 80,647 人。这种发展带来了对居住空间的需求增加，从而推高了当前的租金价格。然而，新建筑活动无法满足这一需求，这给房地产市场带来了额外的压力 出租表 澄清。
特别值得强调的是，租金价格的发展不仅仅取决于城市条件。供需影响至关重要 恩格尔与沃尔克斯 强调。这些因素决定了大都市地区和热门地区的租金上涨幅度。诺德施泰特与汉堡的良好联系以及相关的机遇使这座城市成为备受追捧的居住地。
目前的租金指数不仅可以为那些有兴趣租房的人提供指导，而且还可以用于法律纠纷。值得注意的是，自 2019 年 11 月以来，诺德施泰特不再实行租金管制，这并没有让许多租户的处境变得更加轻松。
总体而言，新的租金指数反映了诺德施泰特住房市场的紧张状况，尽管租金上涨，但诺德施泰特仍然是当地人和新移民的热门目的地。