Οι τιμές των ακινήτων στη Βρέμη αυξάνονται ξανά: Τι πρέπει να γνωρίζουν οι αγοραστές!

Οι τιμές των ακινήτων στη Βρέμη αυξάνονται ξανά: Τι πρέπει να γνωρίζουν οι αγοραστές!

Bremen, Deutschland - Τους τελευταίους μήνες, πολλά έχουν συμβεί στην αγορά ακινήτων στη Βρέμη. Ως weser-kurier Bremen, ανησυχεί για τις εξελίξεις. Μετά από μια ισχυρή αύξηση των επιτοκίων το 2022, η οποία εξέπληξε πολλούς αγοραστές, η ζήτηση για αγορές ακινήτων θα μπορούσε τώρα να προσελκύσει και πάλι. Το φθινόπωρο ειδικότερα, οι ειδικοί αναμένουν αύξηση της ζήτησης για δάνεια κατασκευής.

Η πολιτική ενδιαφέροντος της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) διαδραματίζει καθοριστικό ρόλο σε αυτό. Η ΕΚΤ έχει μειώσει σήμερα το βασικό επιτόκιο τρεις φορές φέτος, πιο πρόσφατα από 3,5 % σε 3,25 %. Maison Immobilien εξηγεί ότι αυτή η μείωση έχει ήδη συμβάλει σε ένα καλύτερο σύνταγμα της αγοράς. Η μείωση του οικοδομικού ενδιαφέροντος έχει αυξήσει σημαντικά τη ζήτηση για ακίνητα.

Τα αποτελέσματα των αλλαγών ενδιαφέροντος

Παρά την θετική εξέλιξη, οι επιπτώσεις της προηγούμενης αύξησης των τόκων εξακολουθούν να είναι αισθητά. Πολλά νέα έργα κατασκευής έχουν καθυστερήσει ή δεν πραγματοποιήθηκαν καθόλου. Ο Eilers υπογραμμίζει ότι μια έρευνα του YouGov δείχνει ότι περίπου το ένα τρίτο της Βρέμης ενδιαφέρεται να αγοράσει ακίνητα. Παρ 'όλα αυτά, υπάρχει μεγάλη αβεβαιότητα: το 71 % των ερωτηθέντων θεωρούν ότι οι τρέχουσες τιμές των ακινήτων είναι πολύ υψηλές και σχεδόν το ένα τέταρτο δεν μπορεί να αγοράσει στο εγγύς μέλλον.

Οι αβεβαιότητες στην αγορά αποτελούν επίσης μέρος της σύνθετης αλληλεπίδρασης μεταξύ των βασικών επιτοκίων και των χρηματοδοτικών επιτοκίων. Σύμφωνα με το

Τάσεις αγοράς και αποτελέσματα έρευνας