不来梅的房地产价格再次上涨：买家需要知道什么！

不来梅的房地产价格再次上涨：买家需要知道什么！

Bremen, Deutschland - 在过去的几个月中，不来梅的房地产市场发生了很多事情。如不来梅，担心这些发展。在2022年的利率大幅提高（令许多买家感到惊讶）之后，对房地产购买的需求现在可以再次吸引。特别是在秋天，专家预计建筑贷款需求会增加。

欧洲中央银行（ECB）的利息政策在其中起着至关重要的作用。欧洲央行目前已将关键利率今年降低了三倍，最近才从3.5％降低到3.25％。 Maison Immobilien 解释说，这种减少已经为更好的市场构成做出了贡献。建筑利益的下降大大增加了对房地产的需求。

兴趣的影响变化

尽管有积极的发展，但先前兴趣增加的影响仍然很明显。许多新的建筑项目已被推迟或根本没有实现。艾勒（Eilers）强调，尤戈夫（Yougov）的一项调查表明，大约三分之一的不来梅有兴趣购买房地产。然而，存在很大的不确定性：71％的受访者认为当前的房地产价格太高了，在不久的将来，几乎四分之一无法购买。

市场上的不确定性也是关键利率和建筑融资利息之间复杂相互作用的一部分。根据 klein博士反应时间延迟了关键利率的变化。这些受到资本市场供应和需求的强烈影响。尽管利率降低了，但买家应确保提前确保融资承诺，理想情况下，将股权占购买价格的20％至30％。

市场趋势和调查结果

YouGov调查的令人兴奋的知识是，几乎一半的受访者对他们当前的生活状况感到满意，但希望改进。 25％的受访者表示，他们想拥有阳台或花园，甚至想搬到该国。尽管对可持续建筑物和充满活力的效率提高了兴趣，但调查表明，只有三分之一的参与者认为可持续贷款很重要。

总的来说，可以说，不来梅和周边地区房地产市场的发展继续取决于欧洲央行的利率政策和市场的反应。尽管利率下降，价格可能会再次上涨，这使潜在的买家面临挑战，并限制了他们在房地产融资中的可能性。