منطقة هولستن في هامبورغ: ما قبل الشراء كفرصة لمساحة المعيشة بأسعار معقولة!

منطقة هولستن في هامبورغ: ما قبل الشراء كفرصة لمساحة المعيشة بأسعار معقولة!

Altona, Deutschland - قطعة من التاريخ المنقوشة في هامبورغ: تنتظر منطقة هولستن السابقة في ألتونا مستقبلًا بدا غير مؤكد حتى الآن. hinz و kunzt تقارير أنه كان هناك سلام لمدة خمس سنوات في موقع 86،000 متر مربع تم استخدامه مرة واحدة للبيرة. في الواقع ، يجب إنشاء أكثر من 1300 شقة هنا ، ولكن لم يتم تنفيذ الخطط مطلقًا. مالك المنطقة ، وهو أمر مهم للغاية بالنسبة للمدينة ، هو مجموعة أدلر ، التي تتعرض حاليًا في صعوبات مالية وتريد بيع المنطقة.

تلقت قصة جمعية الإسكان البلدية و Quantum-Immobilien AG التفرد عند شراء الموقع والآن في مفاوضات. لكن هذا الموقف يتفوق على المدينة. ينتقد رولف بوس ، رئيس جمعية مستأجري هامبورغ ، أن الصفقة بسعر السوق في مجموعة أدلر قد تحقق ربحًا كاملاً. من أجل مواجهة هذه المتطلبات المضاربة ، يدعو Bosse إلى المدينة للمطالبة بحقها في الرفض الأول من أجل أن تكون قادرًا على الإضراب بسعر أرخص.

النقد والدعم من أجل حق الرفض الأول

بدأت المناقشة حول حق الرفض الأول في الأسابيع القليلة الماضية. t-online holsten-are. بدلاً من ذلك ، يمكن للمدينة تنفيذ عملية الاستحواذ على الممتلكات على القيمة السوقية المحددة رسميًا مع حق الرفض الأول وبالتالي تجنب مخاطر القمع من قبل المستثمرين من القطاع الخاص. يحذر النقاد من أن الظروف الإطار الاجتماعية هي بالتحديد التي يمكن أن تقع على جانب الطريق في المناقشة حول منطقة هولستن. تهدد مساحة المعيشة بأسعار معقولة أن تكون في حالة نقص في العرض ، بينما بالإضافة إلى منطقة المدينة الجديدة ، ينبغي أيضًا الحفاظ على الحفاظ على المباني القديمة ذات القيمة التاريخية.

هنا يلعب عريضة تدعمها جوانب مختلفة ، بما في ذلك جمعية المستأجر هامبورغ. لا ترى مبادرة "الانفجارات في The Dollsten" وجمعية Hamburg Monument الحماية فقط من التكهنات في ممارسة حق الرفض الأول ، ولكن أيضًا تأمل في تطوير توجيه موجه في المستقبل وصديق للبيئة في المنطقة.

تم تعيين الدورة التدريبية للمستقبل

في منتصف هذه الحجة ، فإن التنمية الحضرية المستقبلية على ورقة أخرى. لا يمكن أن يقيس المدن إلى أن التعديل المخطط له يمكن أن يعطي المدن أكبر من أجل العمل. في اتفاقية التحالف ، حاولت الحكومة الفيدرالية شراء حقوق في حماية الوسط ، ولكن لم يتم الإبلاغ عن الحقائق والتطبيقات الملموسة. يمكن أن يكون موضوع حق الرفض الأول هو مفتاح حل المشكلات الطموحة في سوق العقارات.

"منطقة هولستن ليست مجرد ملكية. إنها تتعلق بمستقبل حي بأكمله". من الواضح أن المدينة يجب أن تتصرف الآن هنا لاستلام مسار التكهنات وإنشاء مستحق للعيش للجميع. إذا لم تتوقف المدينة عن البيع ، فإن مصير هذه المنطقة التاريخية يمكن أن يتغير بشكل كبير.