Холстен в Хамбург: Предварително покупка точно като възможност за достъпно жилищно пространство!

Холстен в Хамбург: Предварително покупка точно като възможност за достъпно жилищно пространство!

Altona, Deutschland - Излязъл от експлоатация част от историята в Хамбург: Бившият район на Холстен в Алтона чака бъдеще, което изглежда несигурно досега. hinz и kunzt съобщава, че има мир в продължение на пет години на 86 000 квадратни метър, който някога е бил използван за пивоварна бира. Всъщност тук трябва да се създадат над 1300 апартамента, но плановете никога не са били изпълнени. Собственикът на района, който е много важен за града, е Adler Group, която в момента е във финансови затруднения и иска да продаде района.

Сагата на Асоциацията за жилищно настаняване и квантово-имобилиен AG получиха изключителност при закупуването на сайта и сега водят преговори. Но тази ситуация е бълбука в града. Председателят на Асоциацията на наемателите в Хамбург Ролф Бос критикува, че транзакцията на пазарната цена на Adler Group може да донесе пълна печалба. За да противодейства на подобни спекулативни изисквания, Бос призовава града да поиска правото си на първи отказ, за да може да удари на по -евтина цена.

Критика и подкрепа за правото на първи отказ

Дискусията за правото на първия отказ започна скорост през последните няколко седмици. t-online holsten-area led. Вместо това градът би могъл да приложи придобиването на имоти към официално определената пазарна стойност с правото на първи отказ и по този начин да предотврати риска от репресии от частни инвеститори. Критиците предупреждават, че именно условията на социалната рамка биха могли да паднат до пътя в дискусията за района на Холстен. Достъпното жилищно пространство заплашва да бъде недостиг, докато в допълнение към нов градски район, запазването на исторически ценни стари сгради също трябва да бъде запазено.

Тук влиза в игра петиция, която се подкрепя от различни страни, включително Асоциацията на наемателите Хамбург. Инициативата „блъска в„ Долстен “и Асоциацията на паметниците в Хамбург не само виждат защита срещу спекулациите при упражняването на правото на първи отказ, но и се надяват на бъдещо ориентирано и екологично развитие на района.

Курсът, зададен за бъдещето

В средата на този аргумент бъдещото градско развитие е на друг документ. Денят на градовете посочва, че планираното изменение на строителния кодекс може да даде на градовете по-голям обхват за действие, но нямаше важни мерки за засилване на правото на първия рефуз. В своето коалиционно споразумение федералното правителство се опита да купи права в защита на средата, но реалностите и конкретните реализации не се отчитат. Темата за правото на първи отказ може да бъде ключът към решаването на амбициозни проблеми на пазара на недвижими имоти.

"Районът на Холстен не е само имот. А става въпрос за бъдещето на цял квартал", заявиха загрижените гласове на жителите и асоциациите на наемателите. Ясно е, че сега градът трябва да действа тук, за да пробие хода на спекулациите и да създаде стойност за живот на всички. Ако градът не спре продажбата, съдбата на тази историческа зона може да се промени драстично.