Hamborgs Holsten-området: Pre-køb ret som en mulighed for overkommelig boligareal!

Hamborgs Holsten-området: Pre-køb ret som en mulighed for overkommelig boligareal!

Altona, Deutschland - Et nedlukket stykke historie i Hamborg: Det tidligere Holsten -område i Altona venter på en fremtid, der hidtil har virket usikker. Hinz og Kunzt rapporterer, at der har været fred i fem år på det 86.000 kvadratmeter, der engang blev brugt til brygning af Beer. Faktisk skulle der oprettes over 1.300 lejligheder her, men planerne blev aldrig implementeret. Ejeren af området, som er meget vigtigt for byen, er Adler -gruppen, der i øjeblikket er i økonomiske vanskeligheder og ønsker at sælge området.

Den kommunale boligsammenslutningssaga og kvanteimmobilien AG har modtaget eksklusivitet, når man køber stedet og nu er i forhandlinger. Men denne situation bobler i byen. Formanden for Hamburg Tenants 'Association, Rolf Bosse, kritiserer, at en transaktion til Adler -gruppens markedspris kunne bringe en fuld fortjeneste. For at modvirke sådanne spekulative krav opfordrer Bosse til byen til at kræve sin ret til første afvisning for at være i stand til at strejke til en billigere pris.

Kritik og støtte til retten til første afvisning

Diskussionen om retten til første afvisning er startet hastighed i de sidste par uger. t-online Holsten-area led. I stedet kunne byen gennemføre ejendomsopkøbet til den officielt bestemte markedsværdi med retten til første afvisning og dermed afværge risikoen for undertrykkelse af private investorer. Kritikere advarer om, at det netop er de sociale rammer, der kan falde ved vejen i diskussionen om Holsten -området. Overkommelig boligareal truer med at være mangelvare, mens bevarelsen af historisk værdifulde gamle bygninger ud over et nyt byområde også bør bevares.

Her kommer en andragende i spil, der understøttes af forskellige sider, herunder Tenant Association Hamburg. Initiativet "Bangs på Dollsten" og Hamburg Monument Association ser ikke kun beskyttelse mod spekulationer i udøvelsen af retten til første afslag, men håber også på en fremtidig orienteret og miljøvenlig udvikling af området.

Kursets sat for fremtiden

Midt i dette argument er den fremtidige byudvikling på et andet papir. Byerne-Dagen Påpegede, at den planlagte ændring til bygningskoden kunne give de cities større scope til handling, men der var ingen vigtige mål for at styrke de retlige refleksion. I sin koalitionsaftale har den føderale regering forsøgt at købe rettigheder i miljøbeskyttelse, men realiteter og konkrete implementeringer rapporteres ikke. Emnet for retten til første afvisning kan være nøglen til at løse håbefulde problemer på ejendomsmarkedet.

"Holsten -området er ikke kun en ejendom. Det handler om fremtiden for et helt kvarter," sagde de berørte stemmer fra beboernes og lejerforeninger. Det er tydeligt, at byen nu skal handle her for at bryde igennem spekulationsforløbet og for at skabe et værd at leve for alle. Hvis byen ikke stopper salget, kan skæbnen for dette historiske område ændre sig dramatisk.