El área de Holsten de Hamburgo: ¡Pre-compra a la derecha como una oportunidad para un espacio de vida asequible!

El área de Holsten de Hamburgo: ¡Pre-compra a la derecha como una oportunidad para un espacio de vida asequible!

Altona, Deutschland - Un pedazo de historia de desmantelamiento en Hamburgo: el antiguo área de Holsten en Altona está esperando un futuro que haya parecido incierto hasta ahora. hinz y kunzt Informes de que ha habido paz durante cinco años en el sitio de metros cuadrados de 86,000 que una vez se utilizó para preparar cerveza. En realidad, se deben crear más de 1.300 apartamentos aquí, pero los planes nunca se implementaron. El propietario del área, que es muy importante para la ciudad, es el Grupo Adler, que actualmente se encuentra en dificultades financieras y quiere vender el área.

La Saga de la Asociación de Vivienda Municipal y Quantum-Inmobilien AG han recibido exclusividad al comprar el sitio y ahora están en negociaciones. Pero esta situación está burbujeando en la ciudad. El presidente de la Asociación de Inquilinos de Hamburgo, Rolf Bosse, critica que una transacción al precio de mercado del Grupo Adler podría generar una ganancia completa. Para contrarrestar tales requisitos especulativos, Bosse pide a la ciudad que reclame su derecho de primer rechazo para poder atacar a un precio más barato.

crítica y apoyo para el derecho de primer rechazo

La discusión sobre el derecho de primer rechazo ha comenzado la velocidad en las últimas semanas. t-online holsten-area liderado. En cambio, la Ciudad podría implementar la adquisición de la propiedad al valor de mercado determinado oficialmente con el derecho de primer rechazo y, por lo tanto, evitar el riesgo de represión por parte de inversores privados. Los críticos advierten que son precisamente las condiciones del marco social las que podrían quedarse en el camino en la discusión sobre el área de Holsten. El espacio de vida asequible amenaza con ser escaso, mientras que además de un nuevo distrito de la ciudad, la preservación de edificios antiguos históricamente valiosos también se debe conservar.

Aquí entra en juego una petición que está respaldada por diferentes lados, incluida la Asociación de Inquilinos Hamburgo. La iniciativa "Fangs At the Dollsten" y la Asociación del Monumento de Hamburgo no solo ven la protección contra la especulación en el ejercicio del derecho de primer rechazo, sino que también esperan un desarrollo del área orientado al futuro y ecológicos del área.

El curso establecido para el futuro

En el medio de este argumento, el desarrollo urbano futuro está en otro artículo. El día de las ciudades señala que la enmienda planificada al código de construcción podría dar a las ciudades mayores ámbitos de la acción, pero no hubo medidas importantes al derecho de la referencia de primera vez. En su acuerdo de coalición, el gobierno federal ha tratado de comprar derechos en la protección del entorno, pero no se informan realidades e implementaciones concretas. El tema del derecho de primer rechazo podría ser la clave para resolver problemas aspirantes en el mercado inmobiliario.

"El área de Holsten no es solo una propiedad. Se trata del futuro de todo un vecindario", dijeron las voces preocupadas de los residentes y las asociaciones de inquilinos. Está claro que la ciudad ahora debe actuar aquí para romper el curso de la especulación y crear una pena vivir para todos. Si la ciudad no detiene la venta, el destino de esta área histórica podría cambiar drásticamente.