Hamburgi Holsteni piirkond: ostueesõigus kui taskukohase eluaseme võimalus!

Hamburgi Holsteni piirkond: ostueesõigus kui taskukohase eluaseme võimalus!

Kasutamata tükk ajaloost Hamburgis: endine Holsteni piirkond Altonas ootab tulevikku, mis tundub siiani ebakindel. Hinz ja Kunz teatab, et 86 000 ruutmeetri suurusel platsil, mida kunagi õllepruulimiseks kasutati, on olnud viis aastat vaikne. Tegelikult pidi siia kerkima üle 1300 korteri, kuid plaanid ei realiseerunud. Linnale väga olulise ala omanik on praegu rahalistes raskustes olev Adler Group, kes sooviks ala maha müüa.

Munitsipaalelamuettevõte Saga ja Quantum-Immobilien AG on saanud krundi ostmisel eksklusiivsuse ja peavad nüüd läbirääkimisi. Aga seda olukorda arvestades läheb linnas asjad keema. Hamburgi üürnike liidu esimees Rolf Bosse kritiseerib tõsiasja, et turuhinnaga tehing võib Adleri kontsernile kopsakat kasumit tuua. Selliste spekulatiivsete väidete vastu võitlemiseks kutsub Bosse linna üles kasutama ostueesõigust, et saaks streikida soodsama hinnaga.

Kriitika ja toetus ostueesõigusele

Diskussioon ostueesõiguse üle on viimastel nädalatel hoogu saanud. T Internetis rõhutab, et linn ei ole veel oma ostueesõigust kasutanud, mis on toonud kaasa Holsteni piirkonna arengu stagnatsiooni. Selle asemel võiks linn kasutada ostueesõigust kinnistu ostmiseks ametlikult kindlaksmääratud turuhinnaga ja seeläbi vältida erainvestorite väljapressimise ohtu. Kriitikud hoiatavad, et Holsteni piirkonna arutelus võivad tahaplaanile jääda just sotsiaalsed tingimused. Soodne elamispind on ohus muutuda defitsiitseks kaubaks, samas tuleks lisaks uuele linnaosale tagada ka ajalooliselt väärtuslike vanade hoonete säilimine.

Siin tuleb mängu petitsioon, mida toetavad erinevad pooled, sealhulgas Hamburgi Üürnike Ühing. Algatus “Knallt am Dollsten” ja Hamburgi Monumentide Ühing ei näe ostueesõiguse teostamises mitte ainult kaitset spekulatsiooni eest, vaid loodavad ka piirkonna tulevikku suunatud ja keskkonnasõbralikku arengut.

Kursi seadmine tulevikuks

Selle vaidluse keskel on tulevane linnaareng hoopis teine ​​lugu. Linna päev juhib tähelepanu sellele, et kavandatav ehitusseadustiku muudatus võib anda linnadele suurema tegutsemisruumi, kuid olulised meetmed ostueesõiguse tugevdamiseks puudusid. Kuigi föderaalvalitsus on püüdnud oma koalitsioonilepingus kehtestada ostueesõigusi keskkonnakaitses, puudub tegelikkus ja konkreetne teostus. Ostueesõiguse küsimus võib seega saada võtmeks kinnisvaraturul tekkivate probleemide lahendamisel.

"Holsteni piirkond ei ole pelgalt maatükk, see puudutab terve naabruskonna tulevikku," kõlasid elanike ja üürnike ühistute murelikud hääled. Selge on see, et linn peab praegu tegutsema, et murda senine spekulatsioonide käik ja luua kõigile elamisväärne naabruskond. Kui linn müüki ei lõpeta, võib selle ajaloolise paiga saatus dramaatiliselt muutuda.