A Área Holsten de Hamburgo: Pré-compra corretamente como uma oportunidade para um espaço de estar acessível!

A Área Holsten de Hamburgo: Pré-compra corretamente como uma oportunidade para um espaço de estar acessível!

Altona, Deutschland - Uma peça desativada da história em Hamburgo: a antiga área de Holsten em Altona está esperando um futuro que parecia incerto até agora. hinz e kunzt Relatórios que houve paz por cinco anos no local de 86.000 medidores quadrados que já foram usados para cerveja de brinde. Na verdade, mais de 1.300 apartamentos devem ser criados aqui, mas os planos nunca foram implementados. O proprietário da área, que é muito importante para a cidade, é o grupo Adler, que atualmente está em dificuldades financeiras e deseja vender a área.

A saga da Associação Municipal de Habitação e a Quantum-Imobilien AG receberam exclusividade ao comprar o site e agora estão em negociações. Mas essa situação está borbulhando na cidade. O presidente da Associação de Inquilinos de Hamburgo, Rolf Bosse, critica que uma transação no preço de mercado do Adler Group pode gerar lucro total. Para combater esses requisitos especulativos, a Bosse solicita que a cidade reivindique seu direito de primeira recusa, a fim de poder atacar a um preço mais barato.

Críticas e apoio ao direito de primeira recusa

A discussão sobre o direito da primeira recusa começou a velocidade nas últimas semanas. ) Em vez disso, a cidade poderia implementar a aquisição de propriedades ao valor de mercado oficialmente determinado com o direito de primeira recusa e, assim, evitar o risco de repressão por investidores privados. Os críticos alertam que são precisamente as condições da estrutura social que podem cair no caminho na discussão sobre a área de Holsten. O espaço de estar acessível ameaça estar em falta, embora, além de um novo distrito da cidade, a preservação de edifícios antigos historicamente valiosos também deve ser preservada.

Aqui uma petição entra em jogo que é apoiada por lados diferentes, incluindo a Associação de Inquilinos Hamburgo. A iniciativa "bate no Dollsten" e na Associação de Monumento a Hamburgo não apenas veem proteção contra especulações no exercício do direito de primeira recusa, mas também esperam um desenvolvimento futuro e ambientalmente amigável da área.

O curso definido para o futuro

No meio desse argumento, o futuro desenvolvimento urbano está em outro artigo. The Cities-Day point out that the planned amendment to the building code could give the cities larger scope for action, but there were no important measures to strengthen the right of first refusal. Em seu acordo de coalizão, o governo federal tentou comprar direitos na proteção do meio, mas as realidades e implementações concretas não são relatadas. O tópico do direito da primeira recusa pode ser a chave para resolver problemas aspirantes ao mercado imobiliário.