Elbtower dans la crise: City fait face à un dilemme de construction décisif!

Elbtower dans la crise: City fait face à un dilemme de construction décisif!

Hamburg, Deutschland - Les travaux de construction de l'Elbtower à Hambourg ont calé et une décision sur l'utilisation future est imminente. L'Elbtower de 245 mètres High, qui était initialement prévu par Signa Prime Selection AG sous la direction de l'entrepreneur en bâtiment René Benko, doit faire face à des défis considérables. À l'heure actuelle, le bâtiment affiche une hauteur de seulement 100 mètres, ce qui, en plus de la situation de financement insuffisante d'environ 400 millions d'euros, lance également des problèmes statiques qui mettent en danger les installations ferroviaires voisines. Le bureau basé à Hambourg pour les réglementations et la construction de bâtiments basés à Hambourg a déjà déterminé les valeurs limites à la station S-Bahn voisine d'Elbbrücken, comme [Hambourg T-online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg-tatik Problems-Faehrden-des-des-elBtowers.

Après des mois de l'arrêt depuis octobre 2023, lorsque le Signa Holding est devenu insolvable, la ville est désormais confrontée au défi de définir le cours pour l'avenir du projet. Une décision devrait être prise d'ici le 23 juillet, selon laquelle il s'agit de la colonie possible d'un musée d'histoire naturelle à l'étage de base de l'Elbtower. L'idée d'accueillir le musée là-bas pourrait y avoir un avantage pour toutes les personnes impliquées et en même temps envoyer des signaux positifs aux investisseurs potentiels, selon les considérations de la ville World.

trois scénarios pour l'avenir

Si aucun acheteur pour les surfaces du bâtiment n'est trouvé, il y a un risque de démolition de l'Elbeower, qui serait associé à des coûts élevés et à un long processus d'urbanisme. Une deuxième option serait de continuer à construire le bâtiment différemment. Les architectes Carsten Roth et les étudiants ont développé des concepts d'utilisation alternatifs, notamment un centre de recherche climatique ou un centre de formation maritime. Le consentement de l'architecte original joue ici un rôle crucial.

Le troisième scénario fournit que le bâtiment s'est terminé. Il y a ici des initiés qui sont convaincus d'un succès potentiel de l'Elbtower, mais les conditions du cadre économique sont actuellement tout sauf roses. Klaus-Michael Kühne, un membre important du groupe des investisseurs, même menacé d'un retrait, s'il ne pouvait pas constater que le projet peut être réalisé [ingénieur] (https://www.ingenieur.de/technik/fachgebäge/bau/elbtower-fiasko-hamburgs-prestigeprojekt-gefaehrdet-sbahnd.

un dilemme financier

Les obstacles financiers ne peuvent pas être négligés. L'achat de l'étage de base est estimé à au moins 200 millions d'euros, ce qui présente à la ville de grands défis. Alternativement, les développeurs de projets Dieter Becken propose d'offrir des zones à louer pour environ 32 euros par mètre carré - une solution économiquement intéressante mais longue. Et tandis que la ville examine les options afin de réduire le fardeau financier, la question des coûts de suivi et de la responsabilité des défauts structurels potentiels de la région [Hamburg T-online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg-statik Problems-Feast-selbtowers.html).

Tous ces défis jettent une ombre sur le projet de construction une fois célébré comme un projet de prestige. Comme le souligne le maire Peter Tschentscher, une solution économiquement durable doit être trouvée avant que les prochaines étapes puissent être initiées. L'Elbtower pourrait être un symbole que la ville a appris des erreurs passées, mais la façon dont il est difficile et incertain