Elbtower in the Crisis: City sta affrontando un dilemma di costruzione decisivo!

Elbtower in the Crisis: City sta affrontando un dilemma di costruzione decisivo!

Hamburg, Deutschland - I lavori di costruzione sull'Elbtower di Amburgo si sono bloccati e una decisione sull'uso futuro è imminente. L'elbtower alto 245 metri, originariamente pianificato da Signa Prime Selection AG sotto la direzione dell'appaltatore dell'edificio René Benko, deve affrontare sfide considerevoli. Al momento, l'edificio mostra un'altezza di soli 100 metri, che, oltre alla situazione di finanziamento insufficiente di circa 400 milioni di euro, lancia anche problemi statici che mettono in pericolo le strutture ferroviarie vicine. L'ufficio per l'edilizia e la costruzione dell'edilizia con sede a Amburgo hanno già determinato i valori limite della vicina stazione S-Bahn di Elbbrücken, come [Amburgo T-Online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg-tatik Problems Fatih-faehrdes-elbtml).

Dopo mesi di fermo dall'ottobre 2023, quando la firma di Signa è diventata insolvente, la città sta affrontando la sfida di stabilire il corso per il futuro del progetto. Una decisione dovrebbe essere presa entro il 23 luglio, per cui si tratta del possibile insediamento di un museo di storia naturale sul pavimento di base dell'Elbtower. L'idea di accogliere il museo potrebbe esserci un vantaggio per tutti i soggetti coinvolti e allo stesso tempo inviare segnali positivi a potenziali investitori, secondo le considerazioni della città mondiale.

Tre scenari per il futuro

Se non viene trovato alcun acquirente per le superfici dell'edilizia, esiste il rischio di demolizione da parte dell'elbica, che sarebbe associato a costi elevati e un lungo processo di pianificazione urbana. Una seconda opzione sarebbe quella di continuare a costruire l'edificio in modo diverso. Gli architetti Carsten Roth e gli studenti hanno sviluppato concetti di utilizzo alternativo, tra cui un centro di ricerca sul clima o un centro di formazione marittimo. Il consenso dell'architetto originale svolge un ruolo cruciale qui.

Il terzo scenario fornisce che l'edificio effettivamente terminato. Ci sono addetti ai lavori qui che sono convinti di un potenziale successo dell'Elbtower, ma le condizioni del quadro economico sono attualmente tutt'altro che rosee. Klaus-Michael Kühne, un membro importante del gruppo di investitori, persino minacciato con un ritiro, se non fosse in grado di scoprire che il progetto può essere realizzato ingegnere.

un dilemma finanziario

Gli ostacoli finanziari non possono essere trascurati. L'acquisto del pavimento di base è stimato ad almeno 200 milioni di euro, che presenta alla città grandi sfide. In alternativa, gli sviluppatori di progetti Dieter Becken offre di offrire aree in affitto per circa 32 euro per metro quadrato, una soluzione economicamente interessante ma lunga. E mentre la città sta esaminando le opzioni al fine di ridurre l'onere finanziario, la questione dei costi di follow-up e della responsabilità per i potenziali difetti strutturali nell'area [Amburgo T-Online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg-tatik Problem-feast-elbBowers.html).

Tutte queste sfide gettano un'ombra sul progetto di costruzione una volta celebrate come progetto di prestigio. Come sottolinea il sindaco Peter Tschentscher, una soluzione economicamente sostenibile deve essere trovata prima di poter iniziare i passaggi successivi. L'Elbtower potrebbe essere un simbolo che la città ha imparato dagli errori passati, ma il modo in cui è roccioso e incerto