Elbtower em crise: a cidade enfrenta um dilema crucial de construção!

Elbtower em crise: a cidade enfrenta um dilema crucial de construção!

As obras de construção da Elbtower em Hamburgo estão paralisadas e uma decisão sobre a utilização futura é iminente. A Elbtower de 245 metros de altura, originalmente planejada pela Signa Prime Selection AG sob a direção do empreiteiro René Benko, enfrenta desafios consideráveis. O edifício tem actualmente apenas 100 metros de altura, o que, para além da situação de financiamento inadequada de cerca de 400 milhões de euros, coloca também problemas estáticos que colocam em perigo as instalações ferroviárias vizinhas. O Escritório de Regulamentação de Construção e Engenharia Estrutural de Hamburgo já descobriu que os valores-limite foram excedidos na estação vizinha de S-Bahn de Elbbrücken, como Hamburgo T-online.

Após meses de paralisação desde outubro de 2023, quando a Signa Holding se tornou insolvente, a cidade enfrenta agora o desafio de definir o rumo para o futuro do projeto. Até 23 de julho deverá ser tomada uma decisão sobre a possível localização de um museu de história natural no subsolo da Torre Elb. A ideia de acomodar o museu ali poderia ser benéfica para todos os envolvidos e ao mesmo tempo enviar sinais positivos a potenciais investidores, de acordo com as considerações da cidade Welt.

Três cenários para o futuro

Se não for encontrado comprador para o espaço de construção, existe o risco de a Elbtower ser demolida, o que envolveria custos elevados e um longo processo de planeamento urbano. Uma segunda opção seria continuar a construir o edifício de forma diferente. Os arquitetos Carsten Roth e estudantes desenvolveram conceitos de utilização alternativos, incluindo um centro de investigação climática ou um centro de formação marítima. A aprovação do arquiteto original desempenha um papel crucial aqui.

O terceiro cenário envolve realmente concluir a construção. Embora existam pessoas de dentro que estejam convencidas do sucesso potencial da Elbtower, as condições económicas são actualmente tudo menos animadoras. Klaus-Michael Kühne, um membro importante do grupo de investidores, até ameaçou retirar-se se não conseguisse determinar se o projeto era viável engenheiro.

Um dilema financeiro

Os obstáculos financeiros não podem ser ignorados. A compra da cave está estimada em pelo menos 200 milhões de euros, o que coloca grandes desafios à cidade. Alternativamente, o promotor do projecto Dieter Becken oferece o aluguer de espaço por cerca de 32 euros por metro quadrado - uma solução economicamente interessante mas demorada. E enquanto a cidade está a analisar opções para reduzir os encargos financeiros, permanece a questão sobre os custos subsequentes e a responsabilidade por potenciais defeitos estruturais na área Hamburgo T-online.

Todos estes desafios lançaram uma sombra sobre o projecto de construção que outrora foi celebrado como um projecto de prestígio. Como sublinha o presidente da Câmara, Peter Tschentscher, é necessário encontrar uma solução economicamente viável antes de se poderem dar os próximos passos. A Elbtower pode ser um símbolo de que a cidade aprendeu com os erros do passado, mas o caminho até lá é difícil e incerto.