Elbtower na crise: City está enfrentando um dilema decisivo de construção!

Elbtower na crise: City está enfrentando um dilema decisivo de construção!

Hamburg, Deutschland - As obras de construção sobre o Elbtower em Hamburgo pararam, e uma decisão sobre uso futuro é iminente. O Elbtower de 245 mm de altura, que foi originalmente planejado pela Signa Prime Selection AG sob a direção do empreiteiro de construção René Benko, tem que lidar com desafios consideráveis. No momento, o edifício está mostrando uma altura de apenas 100 metros, que, além da situação insuficiente de financiamento de cerca de 400 milhões de euros, também lança problemas estáticos que colocam em risco as instalações ferroviárias vizinhas. The Hamburg-based office for building regulations and building construction has already determined the limit values ​​​​at the nearby S-Bahn station in Elbbrücken, such as [Hamburg T-Online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg-statik problems-faehrden-des-des-elBTOWERS.HTML) reported.

Após meses de parada desde outubro de 2023, quando a retenção do Signa se tornou insolvente, a cidade agora está enfrentando o desafio de definir o curso para o futuro do projeto. Uma decisão deve ser tomada até 23 de julho, pela qual é sobre o possível assentamento de um museu de história natural no piso base do Elbtower. The idea of ​​​​accommodating the museum there could be an advantage for everyone involved and at the same time send positive signals to potential investors, according to the considerations of the city world.

Três cenários para o futuro

Se nenhum comprador para as superfícies do edifício for encontrado, existe um risco de demolição pelo Elbeower, que estaria associado a altos custos e um longo processo de planejamento urbano. Uma segunda opção seria continuar construindo o edifício de maneira diferente. Os arquitetos Carsten Roth e os alunos desenvolveram conceitos de uso alternativos, incluindo um centro de pesquisa climática ou um centro de treinamento marítimo. O consentimento do arquiteto original desempenha um papel crucial aqui.

O terceiro cenário estabelece que o edifício realmente terminou. Existem insiders aqui que estão convencidos de um potencial sucesso do Elbtower, mas as condições da estrutura econômica são atualmente tudo menos rosadas. Klaus-Michael Kühne, um membro importante do grupo de investidores, até ameaçou com uma retirada, caso não consiga descobrir que o projeto pode ser realizado engenheiro.

Um dilema financeiro

Os obstáculos financeiros não podem ser negligenciados. A compra do piso base é estimada em pelo menos 200 milhões de euros, o que apresenta a cidade com grandes desafios. Como alternativa, os desenvolvedores de projetos que a Dieter Becken oferece para oferecer áreas para alugar por cerca de 32 euros por metro quadrado - uma solução economicamente interessante, mas longa. And while the city is examining options in order to reduce the financial burden, the question of the follow-up costs and liability for potential structural defects in the area [Hamburg T-Online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/ID_100673234/hamburg-statik problems-feast-des-elBTOWERS.HTML).

Todos esses desafios lançam uma sombra no projeto de construção, uma vez comemorado como um projeto de prestígio. Como enfatiza o prefeito Peter Tschentscher, uma solução economicamente sustentável deve ser encontrada antes que as próximas etapas possam ser iniciadas. O Elbtower pode ser um símbolo que a cidade aprendeu com os erros do passado, mas a maneira como é rochosa e incerta