Ataques de Anklam: lotes de terreno para novas casas de sonho agora em oferta!

Ataques de Anklam: lotes de terreno para novas casas de sonho agora em oferta!

A cidade de Anklam an der Peene criou recentemente a oportunidade de investir em novos imóveis residenciais. Depois que a demanda por locais de construção caiu drasticamente nos últimos anos, a cidade agora oferece à venda dois atraentes terrenos de quase 900 metros quadrados cada na Lindenstrasse. O prefeito Michael Galander diz que os dias em que as propriedades eram vendidas pelo lance mais alto são coisa do passado. O lance mínimo para estes locais de construção é atualmente de 60 euros por metro quadrado, o que é comparativamente barato se olharmos mais de perto os preços dos imóveis em Anklam. De acordo com grundstueckspreise.info, o preço médio dos terrenos para construção na cidade é de 2,38 euros por metro quadrado.

Os interessados ​​num dos imóveis não devem perder o prazo para apresentação de propostas, que termina no dia 28 de novembro. A compra inclui também um compromisso de construção de dois anos para o comprador, dentro do qual a casa deve estar concluída. O comprador suporta os custos adicionais, incluindo custos notariais e de registo predial, e estes podem ascender a cerca de 10% do preço de compra.

Um novo raio de esperança para Anklam

Nos últimos anos, a cidade relatou um declínio significativo na demanda e nas vendas de canteiros de obras. Embora anteriormente quase não houvesse espaço livre e as propriedades fossem rapidamente vendidas no balcão, os tempos agora estão mais calmos. O índice de preços de construção de edifícios residenciais aumentou 3,1% no terceiro trimestre de 2025, mas permanece bem abaixo dos valores máximos superiores a 16% no final de 2022, como apurou o Serviço Federal de Estatística. O declínio geral da procura deve-se a vários factores. Apesar da procura reduzida, a cidade está a planear transformar o antigo depósito numa nova área residencial, o que poderá dar uma nova vida à região. A comissão principal aprovou a venda de 11 mil metros quadrados de espaço a um investidor para desenvolvimento residencial. O empreendimento previsto inclui vários edifícios: desde edifícios de apartamentos a moradias geminadas.

Para Anklam, os preços actuais dos imóveis são extremamente baratos em comparação com o preço médio nacional de 210,45 euros por metro quadrado e o preço médio em Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental de 69,15 euros. O período de comercialização estimado em 5,16 meses e o preço médio atual de 2,43 euros por metro quadrado também sublinham que Anklam se encontra num ponto crucial. Enquanto isso, a cidade está classificada em 222º lugar em Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental e 6.408º na Alemanha em termos de preços de imóveis.

Olhando para o futuro

Os planos para a nova área residencial incluem a integração do antigo depósito e deverão tornar-se realidade em 2027. Poderia ser o sinal de partida para uma nova era de construção e vida em Anklam. O índice de preços da construção, que desempenha um papel importante na análise da indústria da construção, prova que apesar dos desafios também existem oportunidades. A cidade tem bases instáveis, mas com as medidas e ofertas certas, as condições poderão voltar a melhorar rapidamente, de modo que Anklam continua a ser uma opção atractiva para quem pretende construir. Nesse sentido: Se você for rápido, poderá fazer bons negócios e ajudar a estimular o mercado local.