安克拉姆袭击：新梦想家园的土地现已出售！

安克拉姆袭击：新梦想家园的土地现已出售！

佩恩河畔安克拉姆市最近创造了投资新住宅物业的机会。近年来建筑用地需求急剧下降后，该市目前在 Lindenstrasse 提供两块面积近 900 平方米的有吸引力的地块出售。市长迈克尔·加兰德表示，房产卖给最高出价者的日子已经成为过去。目前这些建筑工地的最低出价为每平方米60欧元，如果你仔细看看安克拉姆的房价，这个价格相对便宜。根据grundstueckspreise.info，该市建筑用地的平均价格为每平方米2.38欧元。

任何对其中一处房产感兴趣的人都不应错过提交报价的截止日期，因为截止日期为 11 月 28 日。此次购买还包括买方的两年建设承诺，房屋必须在两年内完工。买方承担额外费用，包括公证和土地登记费用，这些费用可能相当于购买价格的 10% 左右。

安克拉姆新的希望之光

近年来，该市建筑工地的需求和销售大幅下降。虽然以前几乎找不到任何可用空间，房产很快就在柜台上出售，但现在时代变得更加安静。联邦统计局发现，住宅建筑价格指数在 2025 年第三季度上涨了 3.1%，但仍远低于 2022 年底超过 16% 的峰值。需求普遍下降是由多种因素造成的。尽管需求减少，该市仍计划将旧仓库开发成新的住宅区，这可能会给该地区带来新的生机。主要委员会批准向投资者出售 11,000 平方米的空间用于住宅开发。规划的开发项目包括多栋建筑：从公寓楼到联排别墅。

对于安克拉姆来说，与全国平均价格每平方米 210.45 欧元和梅克伦堡-前波美拉尼亚平均价格 69.15 欧元相比，目前的房价极其便宜。预计营销期为 5.16 个月，当前中位价为每平方米 2.43 欧元，也凸显出 Anklam 正处于关键时刻。与此同时，该市的房价在梅克伦堡-前波美拉尼亚州排名第 222 位，在德国排名第 6408 位。

展望未来

新住宅区的计划包括整合旧仓库大厅，预计将于 2027 年成为现实。这可能是安克拉姆建筑和生活新时代的开始信号。建筑价格指数在建筑行业分析中发挥着重要作用，它证明尽管挑战也存在机遇。这座城市的基础并不稳固，但只要采取正确的措施和方案，情况可能会再次迅速改善，因此安克拉姆对于那些想要建设的人来说仍然是一个有吸引力的选择。从这个意义上说：如果你动作快，你就能做好生意，有助于刺激当地市场。