مييت الانفجار في لالندورف: ارتفاع الأسعار قريبا الواقع!

مييت الانفجار في لالندورف: ارتفاع الأسعار قريبا الواقع!

Lalendorf, Deutschland - في Lalendorf ، أسعار الإيجار على حافة الهاوية. سيناقش ممثلو المجتمع زيادات الإيجارات المحتملة يوم الأربعاء المقبل 16 يوليو ، الساعة 6:30 مساءً. في مبنى الإدارة. تتأثر فقط الإيجارات من الشقق المستأجرة حديثًا والمجدد. يتأثر هذا القرار بالضرورة بوضع الإسكان في المنطقة ، لأن الزيادة المخططة في سعر الإيجار من 5 إلى 6 يورو لكل متر مربع يمكن أن توفر العديد من المستأجرين: في الداخل.

أعمال التجديد التي يجب أن تؤدي إلى هذه الزيادة ليست من الورق المقوى. تخطط صناعة الإسكان التي تديرها الذات لتمرير تكاليف ما لا يقل عن 20.000 يورو للشقق الكبيرة من خلال الإيجارات. ويشمل ذلك عملًا مهمًا مثل تجديد النظام الكهربائي وتبادل أبواب الغرف ووضع التربة والبلاط الجديدة. تجديد المرافق الصحية وأعمال الرسم موجودة أيضًا في القائمة. Nordkurier تقارير أن التكيف المحتمل للاستثمار ضروري للاستثمار.

تطورات السوق في ألمانيا

تُظهر نظرة خارج الحدود الوطنية أن أسعار الإيجار في ألمانيا زادت في السنوات الأخيرة. في المدن الكبيرة مثل ميونيخ وهامبورغ وبرلين ، تم تقديم فرامل سعر الإيجار ، والتي تنطبق فقط على الإيجارات الجديدة. تنص هذه اللائحة على أن سعر الإيجار قد يتجاوز فقط إيجار المقارنة المحلي بنسبة 10 ٪ كحد أقصى. ولكن هنا أيضًا ، هناك قيود: يتم استبعاد علاقات الإيجار الحالية واستئجار الشقق التي تم بناؤها حديثًا أو تحديثًا من هذا الفرامل. لذلك ، فهو مخصص للمستأجرين: من الداخل والمالك: في الداخل ، يُنصح بمعرفة المزيد عن إيجار السوق. تقدم مرايا أسعار الإيجار التي يتم تحديثها بانتظام معلومات مفصلة حول هذا ، على سبيل المثال إلى wohnungsboerse.net .

الحديث عن فرامل أسعار الإيجار: مدد Bundestag هذا اللائحة بحلول نهاية عام 2029. ستظل الزيادة في الإيجارات في المناطق المحددة محدودة. يوضح هذا القرار ، الذي كان مدعومًا من قبل CDU/CSU و SPD ، أن المشرع يراقب سوق الإسكان. ومع ذلك ، هناك أصوات تنتقد هذه التدابير على أنها غير كافية. bundestag ذكرت أن الإصلاحات الأكثر تركيزًا ودعاها AFD كما تم تمديدها ".

ماذا يعني ذلك بالنسبة إلى Lalendorf؟

التطورات في Lalendorf هي جزء من صورة أكبر لسوق الإسكان الألماني. في حين أن فرامل سعر الإيجار تهدف إلى حماية للمستأجرين: في الداخل ، يمكن أن تُظهر زيادة الإيجار القادمة في المجتمع مدى أهمية سياسة مساحة المعيشة المتوازنة. من المؤكد أن النقاش حول أسعار الإيجار ستحصل أيضًا على متفجرة في الأسابيع والأشهر المقبلة ، لأن الضغط على أسعار الإيجار لا يزال موضوعًا رئيسيًا - ليس فقط في Lalendorf ، ولكن في كل مكان في ألمانيا.

لا يمكن أن يكون القرار في 16 يوليو حاسماً فقط للمتضررين في لالندورف ، ولكن أيضًا بمثابة إشارة لمجتمعات أخرى في المنطقة. يجب أن يفكر طالبو الإسكان بعناية في كيفية الرد على ارتفاع أسعار الإيجار. لأن هناك شيء واحد مؤكد: لا يزال الموقف متوتراً.