Miet Explosion à Lalendorf: hausse des prix bientôt réalité!

Miet Explosion à Lalendorf: hausse des prix bientôt réalité!

Lalendorf, Deutschland - Dans Lalendorf, les prix de la location sont au bord du bord. Les représentants de la communauté discuteront des augmentations de loyers possibles le mercredi 16 juillet prochain à 18 h 30. dans le bâtiment administratif. Seuls les loyers des appartements rénovés nouvellement loués sont touchés. Une telle décision est nécessairement influencée par la situation du logement dans la région, car l'augmentation prévue du prix de location de 5 à 6 euros par mètre carré pourrait fournir de nombreux locataires: à l'intérieur.

Les travaux de rénovation qui devraient conduire à cette augmentation ne sont pas de carton. L'industrie du logement auto-opératoire prévoit de répercuter les coûts d'au moins 20 000 euros pour des appartements plus importants grâce à des loyers. Cela comprend des travaux importants tels que le renouvellement du système électrique, l'échange de portes de la pièce et la pose de nouveaux sols et tuiles. Le renouvellement des installations sanitaires et des travaux de peinture figurent également sur la liste. nordkurier rapporte que l'adaptation possible des loyers est nécessaire pour refinancer les investissements.

Développements du marché en Allemagne

Un regard au-delà des frontières nationales montre que les prix de location en Allemagne ont augmenté au total ces dernières années. Dans les grandes villes comme Munich, Hambourg et Berlin, le frein à prix locatif a été introduit, qui ne s'applique qu'aux nouvelles locations. Ce règlement stipule que le prix de location ne peut dépasser le loyer de comparaison local que par un maximum de 10%. Mais ici aussi, il y a des restrictions: les relations de location existantes et la location d'appartements nouvellement construits ou modernisés sont exclus de ce frein. Par conséquent, c'est pour les locataires: à l'intérieur et au propriétaire: à l'intérieur, il est conseillé d'en savoir plus sur le loyer du marché. Les miroirs de prix de location qui sont mis à jour régulièrement offrent des informations détaillées à ce sujet, par exemple à wohnungsboerse.net .

En parlant de freins à prix locatif: le Bundestag a étendu ce règlement d'ici la fin de 2029. L'augmentation des loyers dans les zones désignées continuera d'être limitées. Cette décision, qui a été soutenue par la CDU / CSU et le SPD, montre que le législateur a un œil sur le marché du logement. Néanmoins, il existe des voix qui critiquent ces mesures comme inadéquates. Bundestag a mentionné que les réformes les plus de gauche appelée et l'AFD ont également décrit l'extension comme "la politique de symbole pure".

Qu'est-ce que cela signifie pour Lalendorf?

Les développements de Lalendorf font partie d'une image plus large du marché du logement allemand. Bien que le frein à prix de location soit conçu comme une protection des locataires: à l'intérieur, les prochaines augmentations de loyer dans la communauté pourraient montrer à quel point une politique d'espace de vie équilibré est importante. La discussion sur les prix de la location sera certainement également explosive dans les semaines et les mois à venir, car la pression sur les prix de la location reste un sujet central - non seulement à Lalendorf, mais partout en Allemagne.

La décision du 16 juillet pourrait non seulement être décisive pour les personnes touchées dans Lalendorf, mais également servir de signal pour d'autres communautés de la région. Les demandeurs de logements devraient réfléchir attentivement à la façon de réagir à la hausse des prix de la location. Parce qu'une chose est certaine: la situation reste tendue.