Explozie chiriilor în Lalendorf: creșterea prețurilor va deveni în curând o realitate!

Explozie chiriilor în Lalendorf: creșterea prețurilor va deveni în curând o realitate!

În Lalendorf, prețurile de închiriere sunt la un pas. Reprezentanții comunității vor discuta despre posibile creșteri ale chiriei miercurea viitoare, 16 iulie, la ora 18:30. în clădirea administraţiei. Sunt afectate doar chiriile apartamentelor nou inchiriate, renovate. O astfel de decizie va avea inevitabil un impact semnificativ asupra situației locuințelor din regiune, întrucât creșterea planificată a prețului de închiriere de la 5 la 6 euro pe metru pătrat ar putea pune provocări pentru mulți chiriași.

Lucrările de renovare care ar trebui să ducă la această creștere nu sunt făcute din hârtie. Compania proprie a industriei imobiliare plănuiește să transfere prin chirie costurile de cel puțin 20.000 de euro pentru apartamentele mai mari. Acestea includ lucrări importante, cum ar fi înlocuirea sistemului electric, înlocuirea ușilor camerei și așezarea pardoselilor și gresiei noi. Reînnoirea instalațiilor sanitare și lucrările de vopsire sunt, de asemenea, pe listă. Curierul de Nord raportează că eventuala ajustare a chiriilor pentru locuințe necontrolate de preț este necesară pentru refinanțarea investițiilor.

Evoluția pieței din Germania

O privire dincolo de granițele naționale arată că prețurile de închiriere în Germania au crescut în general în ultimii ani. Au fost introduse plafoane pentru chirie în orașe mari, cum ar fi München, Hamburg și Berlin, care se aplică doar închiriilor noi. Acest regulament prevede că prețul de închiriere poate depăși doar chiria comparativă locală cu maximum 10%. Dar există și aici restricții: închirierile existente și închirierea apartamentelor nou construite sau modernizate sunt excluse de la această frână. Prin urmare, este recomandabil ca chiriașii și proprietarii să se informeze despre chiria de pe piață. Tabelele de prețuri de închiriere, care sunt actualizate în mod regulat, oferă informații detaliate în acest sens wohnungsboerse.net.

Apropo de controalele chiriilor: Bundestagul a prelungit acest regulament până la sfârșitul anului 2029. Acest lucru va continua să limiteze creșterea chiriilor în zonele desemnate. Această decizie, care a fost susținută de CDU/CSU și SPD, printre altele, arată că legiuitorul are în vedere piața imobiliară. Cu toate acestea, există voci care critică aceste măsuri ca fiind inadecvate. Bundestag a menționat că Stânga, în special, solicită reforme mai complete și că AfD a descris, de asemenea, extinderea drept „politică pur simbolică”.

Ce înseamnă asta pentru Lalendorf?

Evoluțiile din Lalendorf fac parte dintr-o imagine mai amplă despre piața imobiliară din Germania. În timp ce plafonul de chirie este destinat să protejeze chiriașii, viitoarele creșteri ale chiriei în comunitate ar putea arăta cât de importantă este o politică echilibrată a locuințelor. Discuția despre prețurile de închiriere va deveni cu siguranță mai explozivă în următoarele săptămâni și luni, deoarece presiunea asupra prețurilor de închiriere rămâne o problemă centrală - nu doar în Lalendorf, ci peste tot în Germania.

Decizia din 16 iulie ar putea fi nu numai decisivă pentru cei afectați din Lalendorf, ci ar putea servi și ca semnal pentru alte comunități din regiune. Cei care caută un apartament ar trebui să se gândească cu atenție la modul în care pot reacționa la creșterea prețurilor chiriilor. Pentru că un lucru este cert: situația rămâne tensionată.