拉伦多夫租金爆炸：价格上涨很快将成为现实！

拉伦多夫租金爆炸：价格上涨很快将成为现实！

在拉伦多夫，租金价格濒临崩溃。社区代表将于 7 月 16 日下周三下午 6:30 讨论可能的租金上涨问题。在行政大楼内。只有新租、装修公寓的租金受到影响。这一决定将不可避免地对该地区的住房状况产生重大影响，因为计划将租金价格从每平方米5欧元上涨至6欧元可能会给许多租户带来挑战。

本应导致这一增长的翻修工程并不是纸做的。住房行业自己的公司计划通过租金转嫁至少2万欧元的大型公寓成本。这包括更换电气系统、更换房门以及铺设新地板和瓷砖等重要工作。更新卫生设施和油漆工作也在清单上。 北方信使 报告称，为了为投资再融资，有必要调整非价格管制住房的租金。

德国市场发展

放眼海外，德国的租金价格近年来总体上涨。慕尼黑、汉堡和柏林等大城市已引入租金上限，但仅适用于新出租。该规定规定，租金价格最高不得超过当地比较租金的10%。但这里也有一些限制：现有的租赁以及新建或现代化公寓的租金不包括在这一刹车范围内。因此，建议租户和房东了解市场租金。定期更新的租金价格表提供了这方面的详细信息 wohnungsboerse.net 。

说到租金管制：德国联邦议院已将这一规定延长至2029年底。这将继续限制指定区域的租金上涨。这一决定得到了基民盟/基社盟和社民党等人士的支持，表明立法机构考虑到了房地产市场。尽管如此，也有声音批评这些措施不够充分。 联邦议院 提到左翼尤其呼吁进行更彻底的改革，而德国选择党也将延期描述为“纯粹的象征性政治”。

这对拉伦多夫意味着什么？

拉伦多夫的开发项目是德国房地产市场大局的一部分。虽然租金上限旨在保护租户，但即将到来的社区租金上涨可能表明平衡的住房政策有多么重要。关于租金价格的讨论肯定会在未来几周和几个月内变得更加爆炸性，因为租金价格的压力仍然是一个中心问题 - 不仅在拉伦多夫，而且在德国各地。

7 月 16 日的决定不仅对拉伦多夫受影响的人们具有决定性意义，而且对该地区其他社区也发出了一个信号。那些寻找公寓的人应该仔细考虑如何应对不断上涨的租金价格。因为有一点是确定的：局势依然紧张。