Росток планира нова жилищна зона – визия за бъдещето в Werftdreieck!

Росток планира нова жилищна зона – визия за бъдещето в Werftdreieck!

Големи неща се случват в Werftdreieck в центъра на Рощок! На площ от около десет футболни игрища се изгражда нов жилищен район, който не само предлага място за около 700 апартамента, но също така е предназначен да се превърне в истински квартал за модел за североизточна Германия. Гражданите чакат повече от 25 години този исторически замърсен обект, който е бил използван за изграждане на самолети по време на нацистката ера и по-късно принадлежал на корабостроителницата Neptun, да бъде използван отново. Сега общинската жилищна компания WIRO показва как могат да изглеждат модерни жилища, които създават оживена и достъпна среда. Според nordkurier.de инвестицията се оценява на над 200 милиона евро, което има измерение, което е несравнимо в Мекленбург-Западна Померания.

Отличителна черта на проекта е предвидената инфраструктура. До апартаментите ще има просторен парк - два хектара - който включва детски площадки и водно течение. Kayenmühlengraben се ренатурира и премества на повърхността. Два гаража, както и магазини и ресторанти ще завършат целия проект. Концепцията за движение предвижда район, почти без автомобили, с превозни средства, паркирани по краищата в гаражи. Това не само трябва да повиши качеството на живот, но и да допринесе за намаляване на емисиите на CO2. Това поставя ясен фокус върху зелените площи и възобновяемите енергии, както подчертава Федералната агенция по околна среда.

Създава се оживен жилищен район

Планът за развитие на триъгълника на корабостроителницата беше одобрен от гражданите на Росток през лятото на 2020 г. и подробното планиране започна бързо. Дизайнът, който определя основните архитектурни характеристики на новия квартал, е дело на известните архитекти Алберт Вимер от Виена. Гражданите бяха включени в началото на фазата на планиране - техните желания и нужди бяха включени в концепцията чрез дискусионни събития и квартални разходки. Това показва, че градското развитие има отворено ухо за населението, както може да се намери и на други места в Umweltbundesamt.

Преди нещата да станат сериозни, трябва да дойде разрешението за строеж за първия от петте обекта. Предвидени са пет жилищни сгради с над 160 апартамента, офис сграда и паркинг-гараж. WIRO очаква да получи одобрение за планирането на развитие през пролетта на 2024 г., така че строителството да може да започне тази година. Напредъкът обаче зависи от развитието на строителните разходи и лихвените проценти, както и от възможното публично финансиране, както разкрива информацията от wohnungssuche.wiro.de.

План с предвидливост

Предизвикателствата на градското развитие не трябва да се подценяват: важно е да се посрещнат жилищните нужди, да се насърчават здравословни условия на труд и в същото време да се вземат мерки за опазване на околната среда и климата. Планираният квартал трябва да съчетава всички тези изисквания и да бъде проектиран така, че да бъде устойчив на бъдещето. „Развитието на оживено и годно за живеене селище“ е подходът, който ще оформи характера на квартала и ще даде на жителите съвсем ново отношение към живота. Визията е ясна: компактен квартал със смесени функции, който хармонично съчетава градска зеленина и обществени открити пространства.

Като цяло се очаква този проект да предефинира жилищното строителство в Мекленбург-Западна Померания. Според прогнозите строителството ще отнеме до десет години, но самата идея за оживен, модерен градски център на Werftdreieck вече изпраща силен сигнал за бъдещето на Рощок.