Rostock plánuje novou rezidenční čtvrť – vize budoucnosti ve Werftdreieck!

Rostock plánuje novou rezidenční čtvrť – vize budoucnosti ve Werftdreieck!

Ve Werftdreieck v centru Rostocku se dějí velké věci! Na ploše zhruba deseti fotbalových hřišť vzniká nová rezidenční čtvrť, která nabízí nejen prostor pro zhruba 700 bytů, ale má se stát i skutečnou vzorovou čtvrtí pro severovýchod Německa. Na opětovné využití tohoto historicky kontaminovaného místa, které sloužilo ke stavbě letadel v dobách nacismu a později patřilo loděnici Neptun, občané čekali více než 25 let. Městský bytový podnik WIRO nyní ukazuje, jak může vypadat moderní bydlení, které vytváří živé a dostupné prostředí. Podle nordkurier.de se investice odhaduje na více než 200 milionů eur, což má rozměr, který nemá v Meklenbursku-Předním Pomořansku obdoby.

Výrazným rysem projektu je plánovaná infrastruktura. Vedle bytů bude rozlehlý park o velikosti dva hektary, jehož součástí jsou dětská hřiště a vodní tok. Kayenmühlengraben prochází renaturou a přesunuje se na povrch. Celý projekt završí dvě parkovací domy, obchody a restaurace. Dopravní koncepce počítá se čtvrtí téměř bez aut, vozidla zaparkovaná na okrajích v parkovacích domech. To by mělo nejen zvýšit kvalitu života, ale také přispět ke snížení emisí CO2. To klade jasné zaměření na zelené plochy a obnovitelné energie, jak zdůrazňuje Federální agentura pro životní prostředí.

Vzniká živá rezidenční čtvrť

Plán rozvoje loděnicového trojúhelníku schválili občané Rostocku v létě 2020 a rychle začalo podrobné plánování. Návrh, který definuje základní architektonické prvky nové čtvrti, pochází od renomovaných architektů Alberta Wimmera z Vídně. Občané byli zapojeni již ve fázi plánování – jejich přání a potřeby byly začleněny do konceptu prostřednictvím diskusních akcí a procházek po sousedství. To ukazuje, že rozvoj měst má pro obyvatelstvo otevřené ucho, jak lze nalézt i na jiných místech Umweltbundesamt.

Než to začne být vážné, musí přijít stavební povolení pro první z pěti stavenišť. Plánováno je pět bytových domů s více než 160 byty, administrativní budova a garáž. WIRO očekává, že na jaře 2024 obdrží souhlas s plánováním rozvoje, takže stavba by mohla začít ještě letos. Pokrok však závisí na vývoji stavebních nákladů a úrokových sazeb a také na možném veřejném financování, jak odhalují informace z wohnungssuche.wiro.de.

Plán s nadhledem

Výzvy rozvoje měst by neměly být podceňovány: je důležité uspokojit potřeby bydlení, podporovat zdravé pracovní podmínky a zároveň přijímat opatření na ochranu životního prostředí a klimatu. Plánovaná čtvrť by měla kombinovat všechny tyto požadavky a být navržena tak, aby byla připravena na budoucnost. „Rozvoj živého a obyvatelného sídla,“ je přístup, který utváří charakter čtvrti a dává obyvatelům zcela nový přístup k životu. Vize je jasná: kompaktní, multifunkční čtvrť, která harmonicky kombinuje městskou zeleň a veřejná prostranství.

Celkově se očekává, že tento projekt nově definuje bytovou výstavbu v Meklenbursku-Předním Pomořansku. Podle odhadů bude výstavba trvat až deset let, ale už samotná myšlenka živého, moderního městského centra na Werftdreieck vysílá silný signál pro budoucnost Rostocku.