Rostock planlægger et nyt boligområde – en fremtidsvision ved Werftdreieck!

Rostock planlægger et nyt boligområde – en fremtidsvision ved Werftdreieck!

Der sker store ting på Werftdreieck i Rostocks centrum! Et nyt boligområde bygges på et areal på omkring ti fodboldbaner, som ikke blot byder på plads til omkring 700 lejligheder, men også skal blive en rigtig modelbydel for det nordøstlige Tyskland. Borgerne har ventet i mere end 25 år på, at dette historisk forurenede sted, som blev brugt til at bygge fly under nazitiden og senere tilhørte Neptun-værftet, skulle blive brugt igen. Nu viser det kommunale boligselskab WIRO, hvordan moderne boliger kan se ud, der skaber et livligt og overkommeligt miljø. Ifølge nordkurier.de anslås investeringen til over 200 millioner euro, hvilket har en dimension, der er uden sidestykke i Mecklenburg-Vorpommern.

Et fremtrædende træk ved projektet er den planlagte infrastruktur. Ved siden af ​​lejlighederne kommer der en rummelig park - to hektar stor - som omfatter legepladser og et vandløb. Kayenmühlengraben bliver renatureret og flyttet til overfladen. To parkeringshuse samt butikker og restauranter runder hele projektet af. Trafikkonceptet forestiller sig en næsten bilfri bydel, med køretøjer parkeret i kanterne i parkeringshuse. Dette skal ikke kun øge livskvaliteten, men også bidrage til at reducere CO2-udledningen. Dette sætter et klart fokus på grønne områder og vedvarende energi, som Federal Environment Agency understreger.

Der skabes et livligt boligområde

Udviklingsplanen for værfttrekanten blev godkendt af Rostock-borgerne i sommeren 2020, og detaljeplanlægningen begyndte hurtigt. Designet, der definerer de grundlæggende arkitektoniske træk ved det nye kvarter, kommer fra de anerkendte arkitekter Albert Wimmer fra Wien. Borgerne blev inddraget tidligt i planlægningsfasen – deres ønsker og behov blev indarbejdet i konceptet gennem diskussionsarrangementer og nabovandringer. Dette viser, at byudvikling har et åbent øre for befolkningen, som det også kan findes andre steder i Umweltbundesamt.

Inden det bliver alvor, skal byggetilladelsen komme til den første af fem byggepladser. Fem boligbyggerier med mere end 160 lejligheder, en kontorbygning og et parkeringshus er planlagt. WIRO forventer at få godkendt udviklingsplanlægningen i foråret 2024, så byggeriet kan starte i år. Fremskridt afhænger dog af udviklingen i byggeomkostninger og renter samt eventuel offentlig finansiering, som oplysningerne fra wohnungssuche.wiro.de afslører.

En plan med fremsyn

Udfordringerne ved byudvikling skal ikke undervurderes: Det er vigtigt at opfylde boligbehovet, fremme sunde arbejdsforhold og samtidig træffe foranstaltninger til at beskytte miljøet og klimaet. Det planlagte distrikt bør kombinere alle disse krav og være designet til at være fremtidssikret. ”Udviklingen af ​​en livlig og beboelig bebyggelse,” er tilgangen, skal præge bydelens karakter og give beboerne en helt ny indstilling til livet. Visionen er klar: en kompakt bydel med blandede funktioner, der harmonisk kombinerer bygrønt og offentlige friarealer.

Samlet set forventes det, at dette projekt vil redefinere boligbyggeriet i Mecklenburg-Vorpommern. Ifølge estimater vil byggeriet tage op til ti år, men selve ideen om et livligt, moderne bycentrum ved Werftdreieck sender allerede et stærkt signal for Rostocks fremtid.