Το Rostock σχεδιάζει μια νέα οικιστική περιοχή – όραμα για το μέλλον στο Werftdreieck!

Το Rostock σχεδιάζει μια νέα οικιστική περιοχή – όραμα για το μέλλον στο Werftdreieck!

Μεγάλα πράγματα συμβαίνουν στο Werftdreieck στο κέντρο του Ρόστοκ! Μια νέα οικιστική περιοχή χτίζεται σε μια περιοχή περίπου δέκα γηπέδων ποδοσφαίρου, η οποία όχι μόνο προσφέρει χώρο για περίπου 700 διαμερίσματα, αλλά προορίζεται επίσης να γίνει μια πραγματική συνοικία πρότυπο για τη βορειοανατολική Γερμανία. Οι πολίτες περίμεναν για περισσότερα από 25 χρόνια αυτή η ιστορικά μολυσμένη τοποθεσία, η οποία χρησιμοποιήθηκε για την κατασκευή αεροσκαφών την εποχή των Ναζί και αργότερα ανήκε στο ναυπηγείο Neptun, να χρησιμοποιηθεί ξανά. Τώρα η δημοτική εταιρεία στέγασης WIRO δείχνει πώς μπορεί να μοιάζει η σύγχρονη κατοικία που δημιουργεί ένα ζωντανό και προσιτό περιβάλλον. Σύμφωνα με το nordkurier.de η επένδυση υπολογίζεται σε πάνω από 200 εκατομμύρια ευρώ, η οποία έχει μια απαράμιλλη διάσταση στο Mecklenmerania.Western

Εξέχον χαρακτηριστικό του έργου είναι η σχεδιαζόμενη υποδομή. Δίπλα στα διαμερίσματα θα υπάρχει ένα ευρύχωρο πάρκο -με έκταση δύο εκταρίων- που περιλαμβάνει παιδικές χαρές και υδάτινο ρεύμα. Το Kayenmühlengraben ανακαινίζεται και μεταφέρεται στην επιφάνεια. Δύο γκαράζ στάθμευσης καθώς και καταστήματα και εστιατόρια θα ολοκληρώσουν ολόκληρο το έργο. Η ιδέα της κυκλοφορίας προβλέπει μια περιοχή σχεδόν χωρίς αυτοκίνητα, με οχήματα σταθμευμένα στις άκρες σε γκαράζ στάθμευσης. Αυτό όχι μόνο θα πρέπει να αυξήσει την ποιότητα ζωής, αλλά και να συμβάλει στη μείωση των εκπομπών CO2. Αυτό θέτει μια σαφή εστίαση στους χώρους πρασίνου και στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, όπως τονίζει η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Περιβάλλοντος.

Δημιουργείται μια ζωντανή οικιστική περιοχή

Το σχέδιο ανάπτυξης για το τρίγωνο του ναυπηγείου εγκρίθηκε από τους πολίτες του Ρόστοκ το καλοκαίρι του 2020 και ο λεπτομερής σχεδιασμός ξεκίνησε γρήγορα. Το σχέδιο που καθορίζει τα βασικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της νέας συνοικίας προέρχεται από τους διάσημους αρχιτέκτονες Albert Wimmer από τη Βιέννη. Οι πολίτες συμμετείχαν νωρίς στη φάση του σχεδιασμού - οι επιθυμίες και οι ανάγκες τους ενσωματώθηκαν στην ιδέα μέσω εκδηλώσεων συζήτησης και περιπάτους στη γειτονιά. Αυτό δείχνει ότι η αστική ανάπτυξη έχει ανοιχτό αυτί για τον πληθυσμό, όπως μπορεί επίσης να βρεθεί σε άλλα μέρη στο Umweltbundesamt.

Πριν σοβαρέψουν τα πράγματα, πρέπει να βγει η οικοδομική άδεια για το πρώτο από τα πέντε εργοτάξια. Προβλέπονται πέντε κτίρια κατοικιών με περισσότερα από 160 διαμερίσματα, ένα κτίριο γραφείων και ένα γκαράζ στάθμευσης. Το WIRO αναμένει να λάβει έγκριση για τον αναπτυξιακό σχεδιασμό την άνοιξη του 2024, ώστε η κατασκευή να ξεκινήσει φέτος. Ωστόσο, η πρόοδος εξαρτάται από την εξέλιξη του κόστους κατασκευής και των επιτοκίων καθώς και από πιθανή δημόσια χρηματοδότηση, όπως αποκαλύπτουν οι πληροφορίες από το wohnungssuche.wiro.de.

Ένα σχέδιο με προνοητικότητα

Οι προκλήσεις της αστικής ανάπτυξης δεν πρέπει να υποτιμώνται: είναι σημαντικό να καλύπτονται οι ανάγκες στέγασης, να προωθούν υγιείς συνθήκες εργασίας και ταυτόχρονα να λαμβάνονται μέτρα για την προστασία του περιβάλλοντος και του κλίματος. Η σχεδιαζόμενη περιφέρεια θα πρέπει να συνδυάζει όλες αυτές τις απαιτήσεις και να σχεδιαστεί ώστε να είναι μελλοντική. «Η ανάπτυξη ενός ζωντανού και βιώσιμου οικισμού», είναι η προσέγγιση, θα διαμορφώσει τον χαρακτήρα της συνοικίας και θα δώσει στους κατοίκους μια εντελώς νέα στάση ζωής. Το όραμα είναι ξεκάθαρο: μια συμπαγής συνοικία μεικτών λειτουργιών που συνδυάζει αρμονικά το αστικό πράσινο και τους δημόσιους ανοιχτούς χώρους.

Συνολικά, αναμένεται ότι αυτό το έργο θα επαναπροσδιορίσει την κατασκευή κατοικιών στο Μεκλεμβούργο-Δυτική Πομερανία. Σύμφωνα με εκτιμήσεις, η κατασκευή θα διαρκέσει έως και δέκα χρόνια, αλλά η ίδια η ιδέα ενός ζωντανού, σύγχρονου κέντρου πόλης στο Werftdreieck στέλνει ήδη ένα ισχυρό μήνυμα για το μέλλον του Rostock.